大州ハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 300万円
3階、2DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 290万円 〜 300万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 5.9万円 | |
表面利回り | 19.1% 〜 23.4% | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.8
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区大州4丁目5-22
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大州ハイムの基本情報
建物・設備
名称 | オオズハイム | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市南区 大州4丁目5-22 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒732-0802 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区大州4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢賀駅から徒歩20分、向洋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- もみじ銀行大州支店 (616 m)
- 山口銀行大州支店 (688 m)
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- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (731 m)
- 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (731 m)
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- 株式会社広島銀行 大州支店 (788 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 広島大州四丁目店 (223 m)
- デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (264 m)
- セブンイレブン 広島大州1丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 広島新大州橋店 (583 m)
- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 広島矢賀店 (716 m)
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- ローソン 広島東雲二丁目店 (855 m)
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- スーパー8件
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- 業務用食品スーパー 府中店 (650 m)
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- AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (750 m)
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (885 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 広島市立 大州児童館 (447 m)
- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (812 m)
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- 国立広島大学附属東雲中学校 (914 m)
- 公共施設/機関6件
- 広島東警察署 府中交番 (575 m)
- 大州学区集会所 (585 m)
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- 府中町役場 (872 m)
- 府中町消防本部 (875 m)
- 府中町立図書館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 小田歯科医院 (217 m)
- デイサービスホームケアセンターみのり (380 m)
- 中岡医院 (391 m)
- 岡松歯科医院 (416 m)
- あだちツインズ歯科クリニック 大州 (433 m)
- 岡原内科皮ふ科クリニック (466 m)
- 山崎歯科医院 (476 m)
- 天神川なかむら内科 (484 m)
- 西川歯科医院 (497 m)
- グリーンヒルズ (509 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大洲幼稚園 (462 m)
- 大州保育園 (501 m)
- こばと幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大州ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大州ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 287万~308万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市南区の平均より75.8% 低い↓ 広島県の平均より72.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 290万 〜 300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大州ハイムの相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.1万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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大州ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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290万〜300万円対前年同月比↓ | 290万〜300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大州ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜500万円です。専有面積は約35㎡〜約37㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年8月 | 315万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2022年7月 | 315万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
2022年6月 | 315万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
2022年4月 | 315万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2022年3月 | 315万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大州ハイムの売却のご相談
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大州ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:19.1% 〜 23.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 4.5万円 | 2DK | 31.13㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年2月 | 4.5万円 | 2DK | 31.13㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2018年11月 | 5.0万円 | 1LDK | 36.31㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 5.3万円 | 1LDK | 36.31㎡ | 15.9万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 5.9万円 | 1LDK | 36.31㎡ | 17.7万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大州ハイムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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2階 | ||
3階 | 5.1万〜5.4万円 37.26㎡ / - | |
4階 | 5.2万〜5.4万円 36.31㎡ / 南 | 5.2万〜5.4万円 37.28㎡ / - |
5階 | 5.2万〜5.5万円 36.31㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 36.31㎡ / - |
6階 | 5.2万〜5.5万円 36.31㎡ / 南 |
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