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大州ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 300万円
3階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格290万円 〜 300万円3階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴252022年08月30日更新
家賃相場3.5万 〜 5.9万円
表面利回り19.1% 〜 23.43階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.8

328人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区大州4丁目5-22
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩4分
築年月
1974年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大州ハイムの基本情報

大州ハイムは、1974年07月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約37㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は287万~308万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオズハイム管理会社自主管理
住所広島県 広島市南区 大州4丁目5-22管理形態自主管理
郵便番号〒732-0802管理員なし
築年月1974年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2DK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩4分
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩20分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区大州4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢賀駅から徒歩20分、向洋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫安芸府中支店 (452 m)
    • もみじ銀行大州支店 (616 m)
    • 山口銀行大州支店 (688 m)
    • 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (731 m)
    • もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (731 m)
    • 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島府中内出張所(ATM) (759 m)
    • 広島銀行大州支店 (774 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (788 m)
    • 広島信用金庫大州支店 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島大州四丁目店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (264 m)
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 広島新大州橋店 (583 m)
    • セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀店 (716 m)
    • ファミリーマート 曙四丁目店 (804 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (855 m)
    • ファミリーマート 広島曙二丁目店 (895 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (327 m)
    • イオンモール広島府中 3F L.tram (534 m)
    • 業務用食品スーパー 府中店 (650 m)
    • フレスタ安芸府中店 (732 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (750 m)
    • YOURS(ユアーズ) 府中店 (885 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (953 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (979 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立大州中学校 (340 m)
    • 広島市立大州小学校 (436 m)
    • 広島市立 大州児童館 (447 m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校 (812 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (906 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島東警察署 府中交番 (575 m)
    • 大州学区集会所 (585 m)
    • ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (731 m)
    • 府中町役場 (872 m)
    • 府中町消防本部 (875 m)
    • 府中町立図書館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 小田歯科医院 (217 m)
    • デイサービスホームケアセンターみのり (380 m)
    • 中岡医院 (391 m)
    • 岡松歯科医院 (416 m)
    • あだちツインズ歯科クリニック 大州 (433 m)
    • 岡原内科皮ふ科クリニック (466 m)
    • 山崎歯科医院 (476 m)
    • 天神川なかむら内科 (484 m)
    • 西川歯科医院 (497 m)
    • グリーンヒルズ (509 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大洲幼稚園 (462 m)
    • 大州保育園 (501 m)
    • こばと幼稚園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大州ハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大州ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格287万~308万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市南区の平均より75.8% 低い↓
広島県の平均より72.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
290万 〜 300万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2148位
広島市南区
274棟中 274位
大州
17棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大州ハイムの相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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大州ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
290万〜300万円対前年同月比290万〜300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大州ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜500万円です。専有面積は約35㎡〜約37㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月315万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)-
2022年7月315万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)--
2022年6月315万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)--
2022年4月315万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)-
2022年3月315万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大州ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:19.1% 〜 23.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月4.5万円2DK31.13㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2023年2月4.5万円2DK31.13㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2018年11月5.0万円1LDK36.31㎡10.0万円5.0万円1〜5
2018年10月5.3万円1LDK36.31㎡15.9万円5.3万円1〜5
2018年9月5.9万円1LDK36.31㎡17.7万円5.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大州ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.1万〜5.4万円
37.26㎡ / -
4階5.2万〜5.4万円
36.31㎡ / 南
5.2万〜5.4万円
37.28㎡ / -
5階5.2万〜5.5万円
36.31㎡ / 南
5.1万〜5.3万円
36.31㎡ / -
6階5.2万〜5.5万円
36.31㎡ / 南

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