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リーベン比治山公園

★★★★☆4.02 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
広島県広島市南区段原2丁目19-8
交通
築年月
2004年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーベン比治山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より48.2% 高い↑
広島市南区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 200位
広島市南区
239棟中 40位
段原
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • リーベン比治山公園の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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リーベン比治山公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベン比治山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,890万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2016年4月2,890万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-

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リーベン比治山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月11.0万円2LDK64.58㎡22.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベン比治山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
78.38㎡ / 南
3階
4階9.5万〜10.5万円
64.58㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階11.9万〜13.2万円
78.38㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.02(広島県)

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リーベン比治山公園の基本情報

広島県広島市南区段原2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベンヒジヤマコウエン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 段原2丁目19-8管理形態-
郵便番号〒732-0811管理員-
築年月2004年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (139 m)
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    • 広島銀行段原支店 (169 m)
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    • もみじ銀行広島東支店 (418 m)
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    • ファミリーマート段原日出町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 広島比治山本町郵便局 (578 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (361 m)
    • 比治山公園 (361 m)
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    • ファミリーマート 広島段原東店 (358 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (391 m)
    • ポプラ 段原南店 (392 m)
    • ローソン 広島段原店 (394 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (458 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (474 m)
    • ファミリーマート 段原日出町店 (542 m)
    • セブンイレブン 広島的場2丁目店 (556 m)
    • ポプラ 比治山店 (705 m)
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    • 広島市立荒神町小学校 (786 m)
    • 財団法人緑風会 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島南警察署 段原交番 (430 m)
    • 広島市 段原公民館 (438 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 比治山交番 (458 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (459 m)
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    • イースト歯科クリニック (94 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識