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ルミナス比治山公園繚花庵

★★★★☆4.07 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
8階、4LDK、約104㎡の場合

住所
広島県広島市南区段原南1丁目12-11
交通
築年数
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス比治山公園繚花庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より57.3% 高い↑
広島市南区の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 151位
広島市南区
239棟中 30位
段原南
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルミナス比治山公園繚花庵の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルミナス比治山公園繚花庵の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,080万円〜4,510万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス比治山公園繚花庵の売買履歴

ルミナス比治山公園繚花庵には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フローレンス段原センターコート2017年9月2,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円(約144万円)-
ライオンズマンション比治山公園2番館2017年8月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円(約126万円)-
ライオンズマンション比治山公園2017年4月2,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約37万円(約125万円)-
アーバンビュー比治山公園2017年2月3,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約41万円(約136万円)-
リーベン比治山公園2016年6月2,890万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約37万円(約122万円)-

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ルミナス比治山公園繚花庵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月19.9万円4LDK121.4㎡59.7万円19.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス比治山公園繚花庵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階14.0万円〜15.4万円
104.61㎡ / 東
11階
12階17.2万円〜19.0万円
121.4㎡ / 南
13階
14階
15階14.3万円〜15.8万円
104.61㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.07(広島県)

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ルミナス比治山公園繚花庵の基本情報

広島県広島市南区段原南1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスヒジヤマコウエンリョウカアン管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市南区 段原南1丁目12-11管理形態-
郵便番号〒732-0814管理員-
築年数2007年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (142 m)
    • 広島銀行段原支店 (267 m)
    • ポプラ段原南 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 広島信用金庫段原支店 (394 m)
    • 広島段原東浦郵便局 (421 m)
    • 広島比治山本町郵便局 (464 m)
    • 広島霞郵便局 (490 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (554 m)
    • 広島段原日出郵便局 (568 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (185 m)
    • 比治山公園 (185 m)
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    • ファミリーマート 広島段原東店 (515 m)
    • セブンイレブン 広島広大病院前店 (517 m)
    • ポプラ 比治山店 (545 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (546 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (636 m)
    • ローソン 広島段原店 (643 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (646 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (693 m)
  • スーパー3件
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    • デイ・リンク東雲店 (933 m)
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    • 広島市立段原小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南警察署 段原交番 (297 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (297 m)
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    • 広島東警察署 比治山交番 (462 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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