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ライオンズマンション比治山公園2番館

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
広島県広島市南区段原南1丁目12-13
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション比治山公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より11.2% 高い↑
広島県の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
広島県
1874棟中 387位
広島市南区
250棟中 94位
段原南
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション比治山公園2番館の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

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ライオンズマンション比治山公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション比治山公園2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,850万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月2,850万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション比治山公園2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK75.0㎡38.4万円12.8万円1〜5南西
2017年6月12.8万円3LDK78.5㎡38.4万円12.8万円1〜5南西
2017年5月12.8万円3LDK78.5㎡38.4万円12.8万円1〜5南西
2017年4月12.8万円3LDK78.5㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2017年4月14.0万円4LDK82.3㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション比治山公園2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12.6万円
78.5㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
82.3㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
78.5㎡ / 南西
4階11.5万〜12.7万円
78.5㎡ / -
5階
6階
7階
8階11.7万〜13万円
78.5㎡ / -
9階
10階
11階
12階12万〜13.3万円
78.5㎡ / 南西
13階10.2万〜11.3万円
66.74㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

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ライオンズマンション比治山公園2番館の基本情報

広島県広島市南区段原南1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒジヤマコウエンニバンカン管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市南区 段原南1丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒732-0814管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (176 m)
    • ポプラ段原南 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
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    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (524 m)
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    • ファミリーマート 広島段原東店 (532 m)
    • ポプラ 比治山店 (543 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (562 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (654 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (673 m)
    • ローソン 広島段原店 (677 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (681 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (154 m)
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