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ライオンズマンション比治山公園2番館

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

住所
広島県広島市南区段原南1丁目12-13
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション比治山公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より33.4% 高い↑
広島市南区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 335位
広島市南区
252棟中 84位
段原南
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション比治山公園2番館の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ライオンズマンション比治山公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション比治山公園2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,850万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月2,850万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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ライオンズマンション比治山公園2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費-

間取

  • 敷金:38.4万円
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK75.0㎡38.4万円12.8万円1〜5南西
2017年6月12.8万円3LDK78.5㎡38.4万円12.8万円1〜5南西
2017年5月12.8万円3LDK78.5㎡38.4万円12.8万円1〜5南西
2017年4月12.8万円3LDK78.5㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2017年4月14.0万円4LDK82.3㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK82.3㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月14.5万円3LDK78.5㎡43.5万円14.5万円6〜10南西
2017年3月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円4LDK82.3㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円4LDK82.3㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円4LDK82.3㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年12月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円4LDK82.3㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年11月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円4LDK82.3㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK66.74㎡34.5万円11.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション比治山公園2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万円〜12.7万円
78.5㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
82.3㎡ / 南
3階11.5万円〜12.8万円
78.5㎡ / 南西
4階11.5万円〜12.8万円
78.5㎡ / -
5階
6階
7階
8階11.8万円〜13.0万円
78.5㎡ / -
9階
10階
11階
12階12.1万円〜13.3万円
78.5㎡ / 南西
13階10.3万円〜11.3万円
66.74㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

ライオンズマンション比治山公園2番館の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション比治山公園2番館の基本情報

広島県広島市南区段原南1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション比治山公園2番館(ライオンズマンションヒジヤマコウエンニバンカン)管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市南区 段原南1丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒732-0814管理員巡回
築年数1999年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (176 m)
    • ポプラ段原南 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 広島銀行段原支店 (285 m)
    • 広島信用金庫段原支店 (424 m)
    • 広島段原東浦郵便局 (454 m)
    • 広島霞郵便局 (457 m)
    • 広島比治山本町郵便局 (472 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (524 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (190 m)
    • 比治山公園 (190 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 段原南店 (258 m)
    • セブンイレブン 広島段原3丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 広島広大病院前店 (482 m)
    • ファミリーマート 広島段原東店 (532 m)
    • ポプラ 比治山店 (543 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (562 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (654 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (673 m)
    • ローソン 広島段原店 (677 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (681 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (154 m)
    • HIKAWAサンショップ (762 m)
    • デイ・リンク東雲店 (928 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • IWAD環境福祉専門学校 (584 m)
    • 財団法人緑風会 (601 m)
    • 私立進徳女子高校 (629 m)
    • 進徳学園 (666 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (711 m)
    • 広島情報専門学校 (712 m)
    • 広島市立 竹屋児童館 (726 m)
    • 穴吹カレッジ広島 穴吹デザイン専門学校 (803 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (812 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南警察署 段原交番 (276 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (277 m)
    • 広島市まんが図書館 (419 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 比治山交番 (485 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (486 m)
    • 広島市 段原公民館 (503 m)
    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (507 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (529 m)
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    • イーストクリニック (199 m)
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    • 新甲さなえ女性クリニック (208 m)
    • だんばら耳鼻咽喉科クリニック (212 m)
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    • 中原神経科内科医院 (228 m)
    • 高木歯科医院 (233 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 段原みみょう保育園 (162 m)
    • 比治山幼稚園 (430 m)
    • 安芸幼稚園 (537 m)
    • 日出みみょう保育園 (625 m)
    • 清美幼稚園 (722 m)
    • ルーテル保育所 (751 m)
    • さくらっ子共同保育園 (778 m)
    • 竹屋保育園 (816 m)
    • 皆実保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション比治山公園2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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