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ライオンズマンション比治山公園

★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
広島県広島市南区段原南1丁目12-18
交通
築年数
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション比治山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より36.7% 高い↑
広島市南区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 297位
広島市南区
252棟中 77位
段原南
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション比治山公園の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ライオンズマンション比治山公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション比治山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2017年3月2,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション比治山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円3LDK58.87㎡35.1万円11.7万円1〜5
2017年6月13.3万円3LDK67.95㎡53.2万円13.3万円6〜10南東
2017年5月13.3万円3LDK67.95㎡53.2万円13.3万円6〜10南東
2017年5月11.7万円2LDK58.87㎡35.1万円11.7万円1〜5北東
2017年5月5.3万円1K23.37㎡10.6万円5.3万円1〜5南東
2017年4月13.0万円3LDK63.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.3万円3LDK67.95㎡53.2万円13.3万円6〜10南東
2017年4月11.7万円3LDK58.87㎡35.1万円11.7万円1〜5-
2017年3月13.3万円3LDK67.95㎡53.2万円13.3万円6〜10南東
2017年3月13.0万円3LDK63.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年3月11.7万円2LDK58.87㎡35.1万円11.7万円1〜5北東
2017年3月13.0万円3LDK67.52㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK63.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年1月11.0万円2LDK58.87㎡22.0万円11.0万円1〜5北東
2016年12月11.0万円2LDK58.87㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年11月11.0万円2LDK58.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円2LDK58.87㎡22.0万円11.0万円1〜5北東
2016年10月13.0万円3LDK82.41㎡39.0万円13.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2LDK58.87㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK82.41㎡39.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション比治山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.0万円〜4.4万円
23.37㎡ / 南東
2階
3階14.6万円〜16.1万円
82.41㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
58.87㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
63.0㎡ / 南
5階9.9万円〜11.0万円
58.87㎡ / 北東
10.2万円〜11.3万円
58.87㎡ / 東
6階12.1万円〜13.4万円
67.52㎡ / 南東
7階15.2万円〜16.8万円
82.41㎡ / 南
8階
9階12.4万円〜13.7万円
67.95㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階12.6万円〜13.9万円
67.95㎡ / 南東
14階15.0万円〜16.6万円
80.51㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション比治山公園の基本情報

広島県広島市南区段原南1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション比治山公園(ライオンズマンションヒジヤマコウエン)管理会社-
住所広島県 広島市南区 段原南1丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒732-0814管理員巡回
築年数1997年9月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (229 m)
    • ポプラ段原南 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 広島銀行段原支店 (311 m)
    • 広島霞郵便局 (402 m)
    • 広島信用金庫段原支店 (467 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (486 m)
    • 広島比治山本町郵便局 (500 m)
    • 広島段原東浦郵便局 (502 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (221 m)
    • 比治山公園 (221 m)
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    • セブンイレブン 広島段原3丁目店 (488 m)
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    • ポプラ 比治山店 (556 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (581 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (655 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (676 m)
    • セブンイレブン 広島出汐4丁目店 (701 m)
    • ローソン 広島段原店 (726 m)
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    • HIKAWAサンショップ (730 m)
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    • 広島市立 竹屋児童館 (755 m)
    • 広島県立広島皆実高校 (785 m)
    • 広島市立段原中学校 (792 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南警察署 段原交番 (240 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (241 m)
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    • 広島東警察署 比治山交番 (534 m)
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    • イーストクリニック (244 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション比治山公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識