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パラッシオ東雲

★★★☆☆3.38 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,230万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
広島県広島市南区東雲2丁目1-25
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩23分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩28分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩29分
築年数
1981年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラッシオ東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より31.6% 低い↓
広島市南区の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1365位
広島市南区
252棟中 210位
東雲
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • パラッシオ東雲の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パラッシオ東雲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,120万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラッシオ東雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,730万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2017年5月1,730万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2015年1月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2014年11月1,330万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)-
2014年9月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラッシオ東雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK94.34㎡36.0万円12.0万円6〜10北東
2017年5月12.0万円4LDK94.34㎡36.0万円12.0万円6〜10北東
2016年7月7.3万円3LDK69.0㎡21.9万円7.3万円6〜10-
2016年6月7.3万円3LDK69.0㎡21.9万円7.3万円6〜10-
2016年5月7.3万円3LDK69.0㎡21.9万円7.3万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK69.0㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2013年6月8.0万円3LDK67.77㎡24.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ東雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
67.77㎡ / 南
4階
5階
6階7.5万円〜8.3万円
67.77㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
67.77㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.2万円
67.77㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
94.34㎡ / 東
9階
10階9.9万円〜11.0万円
94.34㎡ / 北東
11階

資産評価

★★★☆☆3.38(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パラッシオ東雲の基本情報

広島県広島市南区東雲2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラッシオ東雲(パラッシオシノノメ)管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市南区 東雲2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒734-0022管理員日勤
築年数1981年6月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩23分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩28分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島東雲二郵便局 (469 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (516 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (554 m)
    • ファミリーマートマツダ北橋 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (570 m)
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (656 m)
    • JA広島市東雲支店 (664 m)
    • もみじ銀行大州支店 (778 m)
    • ファミリーマート府中町新地 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
  • 公園1件
    • 渕崎公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (178 m)
    • ポプラ 東雲3丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (509 m)
    • ポプラ 東東雲店 (540 m)
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (562 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (575 m)
    • セブンイレブン 広島大州4丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (656 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (664 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (537 m)
    • フレスタ安芸府中店 (597 m)
    • デイ・リンク東雲店 (821 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (834 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (836 m)
    • 万惣 本浦店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (270 m)
    • 広島市立 大州児童館 (276 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (322 m)
    • 広島市立大州小学校 (351 m)
    • 広島市立大州中学校 (361 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (612 m)
    • 広島市立広島工業高校 (697 m)
    • 広島市立仁保小学校 (833 m)
    • 広島市立比治山小学校 (839 m)
    • 広島市立 仁保児童館 (886 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (624 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (627 m)
    • 広島市 仁保公民館 (695 m)
    • 大州学区集会所 (765 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (837 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (838 m)
    • 南消防署東本浦出張所 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 東雲居宅介護支援事業所 (422 m)
    • 東雲デイサービスセンター (422 m)
    • あゆみ歯科 (432 m)
    • 村田歯科医院 (446 m)
    • にこやか居宅介護支援事業所 (473 m)
    • 小田歯科医院 (506 m)
    • 有限会社みなみかぜステーション (522 m)
    • 村上外科内科 (524 m)
    • 森本歯科医院 (533 m)
    • だいどう内科 (576 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みみょう保育園 (648 m)
    • 仁保新町保育園 (656 m)
    • 大州保育園 (721 m)
    • 第二みみょう保育園 (756 m)
    • 大洲幼稚園 (777 m)
    • あい保育園仁保 (831 m)
    • 本浦幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パラッシオ東雲」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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