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藤和東雲公園ハイタウン

★★★☆☆3.6 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
3階、1SLDK、約73㎡の場合

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住所
広島県広島市南区東雲2丁目4-16
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩26分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩27分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩28分
築年月
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和東雲公園ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より15.8% 低い↓
広島市南区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1127位
広島市南区
241棟中 190位
東雲
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • 藤和東雲公園ハイタウンの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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藤和東雲公園ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,610万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和東雲公園ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,590万円6〜101SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2014年9月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和東雲公園ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、1SLDK、約73㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK55.05㎡24.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月8.0万円2LDK55.05㎡24.0万円8.0万円6〜10南東
2017年4月8.0万円2LDK55.05㎡24.0万円8.0万円6〜10南東
2017年3月8.0万円2LDK55.05㎡24.0万円8.0万円6〜10南東
2015年3月8.0万円2LDK55.05㎡24.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和東雲公園ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万〜12.9万円
93.0㎡ / -
4階9.8万〜10.8万円
75.67㎡ / 南
5階
6階9.4万〜10.4万円
73.4㎡ / 南東
7万〜7.8万円
55.05㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
67.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(広島県)

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藤和東雲公園ハイタウンの基本情報

広島県広島市南区東雲2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワシノノメコウエンハイタウン管理会社-
住所広島県 広島市南区 東雲2丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒734-0022管理員日勤
築年月1989年7月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩26分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩27分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島東雲二郵便局 (119 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (144 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (248 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (275 m)
    • JA広島市東雲支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (425 m)
    • 広島銀行東雲支店 (578 m)
    • ファミリーマート東雲本町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 呉信用金庫東雲支店 (602 m)
    • 広島本浦郵便局 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 東東雲店 (177 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (263 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (330 m)
    • ポプラ 東雲3丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (425 m)
    • ファミリーマート 東雲本町店 (525 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (624 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (669 m)
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (692 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (255 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (471 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (472 m)
    • デイ・リンク東雲店 (524 m)
    • 万惣 本浦店 (721 m)
    • フレスタ安芸府中店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 東雲児童館 (262 m)
    • 広島市立広島工業高校 (408 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (453 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (536 m)
    • 広島市立比治山小学校 (617 m)
    • 広島市立 大州児童館 (635 m)
    • 広島市立段原中学校 (675 m)
    • 広島市立大州中学校 (699 m)
    • 広島市立大州小学校 (718 m)
    • 広島市立仁保小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (315 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (316 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (555 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (556 m)
    • 広島市 仁保公民館 (606 m)
    • 南消防署東本浦出張所 (756 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (794 m)
    • 大州学区集会所 (816 m)
    • 広島大学図書館医学分館 (884 m)
    • 比治山学区社会福祉協議会事務局 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (151 m)
    • 森本歯科医院 (163 m)
    • にこやか居宅介護支援事業所 (185 m)
    • だいどう内科 (208 m)
    • 村上外科内科 (284 m)
    • 木下循環器・内科 (344 m)
    • あゆみ歯科 (355 m)
    • しらお小児科・アレルギー科クリニック (356 m)
    • アラタニ内科医院 (367 m)
    • 江夏歯科医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みみょう保育園 (305 m)
    • 第二みみょう保育園 (398 m)
    • 仁保新町保育園 (486 m)
    • あい保育園仁保 (598 m)
    • 本浦幼稚園 (682 m)
    • 大州保育園 (810 m)
    • 広島こどものとも社 (880 m)
    • 大洲幼稚園 (892 m)
    • 仁保保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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