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ルミナスリヴサージュ平和橋

★★★☆☆3.89 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22
交通
築年数
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナスリヴサージュ平和橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より22.3% 高い↑
広島市南区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 473位
広島市南区
239棟中 112位
南蟹屋
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルミナスリヴサージュ平和橋の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルミナスリヴサージュ平和橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナスリヴサージュ平和橋の売買履歴

ルミナスリヴサージュ平和橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
オアシスマンションプレジデント山陽2017年10月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円(約79万円)
コンツェルトパーク段原リバーコート2017年8月3,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円(約178万円)-
ライオンズマンション段原河畔公園2017年6月3,140万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約47万円(約157万円)
ルミナス平和橋ボールパルク2015年5月2,650万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約26万円(約87万円)-
クレストコート大州通り2015年2月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約107万円)-

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ルミナスリヴサージュ平和橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.5万円2LDK62.0㎡23.0万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナスリヴサージュ平和橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.8万円〜10.9万円
62.0㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.7万円
77.4㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(広島県)

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ルミナスリヴサージュ平和橋の基本情報

広島県広島市南区南蟹屋1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の猿猴橋町駅で徒歩12分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスリヴサージュヘイワバシ管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市南区 南蟹屋1丁目6-22管理形態-
郵便番号〒732-0803管理員-
築年数2005年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社中国銀行 広島東支店 (54 m)
    • 中国銀行広島東支店 (54 m)
    • ファミリーマート段原日出町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 広島蟹屋郵便局 (370 m)
    • コストコホールセール広島倉庫 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 広島信用金庫大州支店 (444 m)
    • 広島段原日出郵便局 (472 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (487 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 広島南蟹屋二丁目店 (106 m)
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    • ローソン 広島段原店 (472 m)
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    • セブンイレブン 広島荒神町店 (536 m)
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    • ナショナル整体学院広島校 (893 m)
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    • 広島東警察署 荒神交番 (348 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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