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ルミナス平和橋ボールパルク

★★★☆☆3.84 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,960万円
6階、2LDK、約99㎡の場合

住所
広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-41
交通
築年数
2003年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス平和橋ボールパルクの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より13.9% 高い↑
広島市南区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 554位
広島市南区
252棟中 128位
南蟹屋
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルミナス平和橋ボールパルクの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ルミナス平和橋ボールパルクの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,960万円〜3,270万円対前年同月比2,670万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス平和橋ボールパルクの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月2,650万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南東-

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ルミナス平和橋ボールパルクの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.5万円3LDK131.45㎡49.5万円16.5万円1〜5-
2016年3月16.5万円3LDK131.45㎡49.5万円16.5万円1〜5南東
2013年6月16.5万円4LDK99.12㎡66.0万円16.5万円1〜5南東
2013年6月15.0万円4LDK99.12㎡60.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス平和橋ボールパルクの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万円〜17.0万円
131.45㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
99.12㎡ / 南東
2階
3階
4階12.0万円〜13.3万円
99.12㎡ / 南東
5階
6階12.2万円〜13.5万円
99.6㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(広島県)

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ルミナス平和橋ボールパルクの基本情報

広島県広島市南区南蟹屋1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の猿猴橋町駅で徒歩13分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス平和橋ボールパルク(ルミナスヘイワバシボールパルク)管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市南区 南蟹屋1丁目7-41管理形態委託
郵便番号〒732-0803管理員巡回
築年数2003年7月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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