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ダイアパレス比治山公園

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4万円

住所
広島県広島市南区比治山町1-10
交通
築年数
1989年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス比治山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より1.3% 低い↓
広島市南区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 834位
広島市南区
239棟中 159位
比治山町
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス比治山公園の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ダイアパレス比治山公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス比治山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年5月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年4月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年3月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2015年7月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-

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ダイアパレス比治山公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.2万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.2万円1R18.9㎡12.6万円4.2万円6〜10-
2017年1月4.2万円1K18.9㎡12.6万円4.2万円6〜10
2017年1月4.0万円1K18.55㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2016年12月3.9万円1R18.57㎡7.8万円3.9万円1〜5
2016年12月3.9万円1R16.55㎡7.8万円3.9万円1〜5-
2016年12月4.2万円1K18.9㎡12.6万円4.2万円6〜10南東
2016年12月4.0万円1K18.89㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2016年12月4.0万円1K18.55㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2016年11月3.5万円1R18.9㎡-3.5万円1〜5南東
2016年11月4.0万円1K18.9㎡4.0万円4.0万円6〜10南東
2016年11月4.2万円1K18.9㎡12.6万円4.2万円6〜10
2016年11月4.0万円1K18.89㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2016年10月4.0万円1K18.89㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2016年10月4.2万円1K18.9㎡12.6万円4.2万円6〜10南東
2016年10月3.5万円1K18.9㎡7.0万円3.5万円1〜5南東
2016年9月3.5万円1K18.9㎡7.0万円3.5万円1〜5南東
2016年9月4.2万円1K18.9㎡12.6万円4.2万円6〜10南東
2016年8月4.2万円1K18.9㎡12.6万円4.2万円6〜10南東
2016年8月3.5万円1K18.89㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2016年7月4.3万円1K18.9㎡8.6万円4.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス比治山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階3.7万円〜4.1万円
18.89㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
18.89㎡ / -
5階3.8万円〜4.2万円
18.9㎡ / 南東
6階3.8万円〜4.2万円
18.9㎡ / 南東
7階3.8万円〜4.2万円
18.9㎡ / 南東
8階3.9万円〜4.3万円
18.9㎡ / 南東
9階3.9万円〜4.3万円
18.9㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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ダイアパレス比治山公園の基本情報

広島県広島市南区比治山町に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒジヤマコウエン管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市南区 比治山町1-10管理形態-
郵便番号〒732-0817管理員-
築年数1989年6月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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