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ダイアパレス比治山パークサイド

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

4万円

住所
広島県広島市南区比治山町1-18
交通
築年数
1990年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス比治山パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より9.3% 高い↑
広島市南区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 629位
広島市南区
252棟中 136位
比治山町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス比治山パークサイドの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス比治山パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス比治山パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月425万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス比治山パークサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1K19.44㎡12.0万円4.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1K19.44㎡12.0万円4.0万円1〜5
2017年3月3.7万円1K18.99㎡11.1万円3.7万円1〜5
2017年2月3.8万円1K20.13㎡3.8万円7.6万円1〜5
2017年2月3.8万円1K18.99㎡3.8万円7.6万円1〜5
2017年2月3.8万円1K19.18㎡11.4万円3.8万円1〜5
2017年2月4.0万円1K18.98㎡8.0万円4.0万円6〜10
2017年2月4.0万円1K18.99㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年1月3.8万円1K19.18㎡11.4万円3.8万円1〜5
2017年1月3.8万円1K17.05㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年1月3.8万円1K19.18㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年1月4.0万円1K18.98㎡8.0万円4.0万円6〜10-
2016年12月4.0万円1K18.99㎡8.0万円4.0万円6〜10
2016年12月4.0万円1K18.98㎡8.0万円4.0万円6〜10-
2016年12月3.8万円1K19.18㎡7.6万円3.8万円6〜10-
2016年11月4.0万円1K18.98㎡8.0万円4.0万円6〜10-
2016年11月4.0万円1K18.98㎡8.0万円4.0万円6〜10-
2016年11月3.8万円1K19.18㎡7.6万円3.8万円6〜10-
2016年10月4.0万円1K18.98㎡8.0万円4.0万円6〜10-
2016年10月3.9万円1K17.05㎡7.8万円3.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス比治山パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.4万円〜3.8万円
18.99㎡ / -
3階3.3万円〜3.6万円
19.44㎡ / 北
4階3.6万円〜4.0万円
19.18㎡ / 南
5階3.5万円〜3.9万円
19.18㎡ / 南西
6階3.5万円〜3.9万円
19.18㎡ / -
7階3.6万円〜3.9万円
19.18㎡ / -
8階3.6万円〜4.0万円
19.18㎡ / -
9階3.7万円〜4.1万円
19.18㎡ / 南
10階3.9万円〜4.3万円
20.13㎡ / 南
11階3.6万円〜4.0万円
19.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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ダイアパレス比治山パークサイドの基本情報

広島県広島市南区比治山町に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス比治山パークサイド(ダイアパレスヒジヤマパークサイド)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市南区 比治山町1-18管理形態委託
郵便番号〒732-0817管理員日勤
築年数1990年10月管理費1㎡あたり328円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京銀行広島支店 (455 m)
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    • ファミリーマート西平塚町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス比治山パークサイド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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