ヴィラージュ堀越2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.93
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区堀越2丁目13-52
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩14分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラージュ堀越2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィラージュホリコシニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 広島県 広島市南区 堀越2丁目13-52 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区堀越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。海田市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 広島市信用組合 向洋支店 (397 m)
- JA広島市青崎支店 (635 m)
- 広島銀行向洋支店 (746 m)
- もみじ銀行向洋支店 (762 m)
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- ポプラ海田南明神 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 中国労働金庫 広島東支店 (947 m)
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- セブンイレブン 広島東青崎町店 (442 m)
- セブンイレブン 広島青崎店 (838 m)
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- 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (459 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (774 m)
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- 南消防署青崎出張所 (783 m)
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- 居宅介護支援事業所ミツバチ (481 m)
- 多機能総合ケアセンターみつばち南 (481 m)
- さくら倶楽部デイサービス (501 m)
- 坪田内科 (519 m)
- 高齢者総合福祉施設なだの郷 (524 m)
- 有馬歯科医院 (528 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうわ認定こども園 (191 m)
- 認定こども園青葉幼稚園 (354 m)
- 船越西部保育園 (471 m)
- 桃山幼稚園 (759 m)
- アーブルKIDS (804 m)
- 青崎保育園 (804 m)
- 船越町めぐみ保育所 (876 m)
- 船越南部保育園 (928 m)
- 洋光幼稚園 (991 m)
- 府中南幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラージュ堀越2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ堀越2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,497万~3,336万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より11.4% 高い↑ 広島県の平均より27.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ堀越2番館の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラージュ堀越2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ堀越2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜3,398万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィラージュ堀越2番館の売却のご相談
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ヴィラージュ堀越2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.27㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.27㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.27㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラージュ堀越2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10.4万〜10.9万円 81.44㎡ / 東 | ||
3階 | 10.9万〜11.5万円 83.35㎡ / - | ||
4階 | 10.7万〜11.2万円 83.35㎡ / 東 | ||
5階 | 10.8万〜11.3万円 83.35㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 81.44㎡ / 東 | |
6階 | 9.4万〜9.9万円 70.37㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.8万〜10.3万円 71.4㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 81.44㎡ / 南東 | |
8階 | |||
9階 | 9.2万〜9.7万円 68.27㎡ / - | ||
10階 | 9.3万〜9.8万円 68.27㎡ / 南東 | ||
11階 | |||
12階 | 9.4万〜9.9万円 70.37㎡ / 東 | ||
13階 | 9.7万〜10.2万円 70.37㎡ / 南西 | ||
14階 | 11.6万〜12.1万円 83.35㎡ / - | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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