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ヴィラージュ堀越2番館

★★★☆☆3.91 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市南区堀越2丁目13-52
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩23分
築年数
2010年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラージュ堀越2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より26.5% 高い↑
広島市南区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 420位
広島市南区
239棟中 102位
堀越
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴィラージュ堀越2番館の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ヴィラージュ堀越2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラージュ堀越2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月2,490万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2017年6月2,490万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2017年6月2,690万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィラージュ堀越2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.8万円3LDK68.27㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2016年6月9.8万円3LDK68.27㎡29.4万円9.8万円6〜10
2016年5月9.8万円3LDK68.27㎡29.4万円9.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラージュ堀越2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
83.35㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
83.35㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
83.35㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
81.44㎡ / 東
6階
7階8.6万円〜9.5万円
68.27㎡ / 東
8階
9階
10階9.0万円〜9.9万円
68.27㎡ / 南東
11階
12階9.1万円〜10.0万円
70.37㎡ / 東
13階9.4万円〜10.4万円
70.37㎡ / 南西
14階11.1万円〜12.3万円
83.35㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(広島県)

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ヴィラージュ堀越2番館の基本情報

広島県広島市南区堀越2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィラージュホリコシニバンカン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 堀越2丁目13-52管理形態委託
郵便番号〒734-0052管理員日勤
築年数2010年5月管理費1㎡あたり77円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 広島支店 マルショク船越店内出張所(ATM) (870 m)
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    • セブンイレブン 広島船越南店 (603 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (873 m)
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