サンシティ三原西町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.37
- 住所
- 広島県三原市西町1丁目3-16
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「三原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ三原西町の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティミハラニシマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 三原市 西町1丁目3-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒723-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県三原市西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の三原駅で徒歩9分、JR呉線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 広島県信用組合三原支店 (421 m)
- もみじ銀行三原支店 (473 m)
- 中国銀行三原支店 (549 m)
- しまなみ信用金庫本店 (553 m)
- 公園1件
- 宮浦公園 (508 m)
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- ファミリーマート 三原宮沖店 (526 m)
- セブンイレブン 三原港町店 (566 m)
- ファミリーマート 三原港町店 (667 m)
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- ローソン 三原駅前店 (773 m)
- セブンイレブン おみやげ街道三原店 (795 m)
- ローソン 三原宮浦四丁目店 (899 m)
- スーパー4件
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- フレスタ西町店 (122 m)
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- フレックス三原皆実店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
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- アクアグローバルアカデミー (807 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 楽々倶楽部 (166 m)
- 川西医院 (186 m)
- みやけ歯科医院 (187 m)
- 永井第二歯科 (248 m)
- すずき内科胃腸科クリニック (250 m)
- 藤本歯科医院 (292 m)
- 船木歯科医院 (327 m)
- 永井歯科医院 (334 m)
- 伊藤接骨院 (424 m)
- ピアノピアノ(NPO法人) (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり幼稚園 (95 m)
- 認定こども園つきみ園 (133 m)
- 月見幼稚園 (218 m)
- 三原幼稚園 (362 m)
- 認定けいこうこども園 (483 m)
- 桂香保育所 (486 m)
- 三原市立南幼稚園 (493 m)
- さんさんまりん地域子育て支援センター (577 m)
- さんさんみなと保育園 さんさんみなと地域子育て支援センター (606 m)
- さんさんみなと保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ三原西町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ三原西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,388万~1,682万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三原市の平均より14.9% 低い↓ 広島県の平均より30.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ三原西町の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
三原市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ三原西町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンシティ三原西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,050万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2019年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2019年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2019年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2019年4月 | 2,050万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ三原西町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 2,026.7万円(26.6万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 1,948.3万円(24.3万円) |
サンシティ三原西町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,948.3万円(㎡単価24.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンシティ三原西町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
三原市の売買相場 | サンシティ三原西町のある三原市の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
三原駅の売買相場 | サンシティ三原西町のある最寄りの三原駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
サンシティ三原西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,316.7万円 | 19.7万円 |
4階〜7階 | 1,650万円 | 20.5万円 |
8階〜9階 | 2,015万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,316.7万円 | 19.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,974.4万円 | 25万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,616.7万円 | 22万円 |
サンシティ三原西町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ三原西町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.42㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ三原西町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9万〜9.5万円 66.89㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 9.3万〜9.8万円 69.42㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 80.39㎡ / 南西 | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 11.2万〜11.8万円 80.07㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 |
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