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ガーデンビュー阿品

★★★☆☆3.18 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
広島県廿日市市阿品1丁目3-19
交通
築年数
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンビュー阿品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より46.6% 低い↓
廿日市市の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1585位
廿日市市
55棟中 44位
阿品
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ガーデンビュー阿品の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    44.9万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ガーデンビュー阿品の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンビュー阿品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年9月1,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年6月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年5月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年4月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンビュー阿品の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円3LDK78.56㎡26.4万円-6〜10-
2017年2月8.8万円4LDK82.59㎡26.4万円-6〜10-
2017年2月8.8万円3LDK78.56㎡26.4万円-6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK78.56㎡27.0万円-6〜10-
2015年1月7.5万円3LDK64.16㎡15.0万円7.5万円1〜5
2014年2月8.5万円3LDK62.84㎡25.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンビュー阿品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜7.0万円
62.36㎡ / 南東
3階
4階6.7万円〜7.4万円
64.16㎡ / 南
5階
6階6.8万円〜7.6万円
66.36㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
72.47㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.6万円
65.95㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
82.59㎡ / -
9階6.9万円〜7.6万円
65.95㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.18(広島県)

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ガーデンビュー阿品の基本情報

広島県廿日市市阿品1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の阿品東駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンビューアジナ管理会社自主管理
住所広島県 廿日市市 阿品1丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒738-0054管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート地御前 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • JA佐伯中央阿品支店 (893 m)
    • 広島銀行廿日市ニュータウン支店 (940 m)
    • 廿日市ニュータウン郵便局 (956 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 地御前店 (771 m)
  • スーパー1件
    • PureCook(ピュアークック) アジナモール店 (888 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 廿日市市立地御前小学校 (739 m)
    • 廿日市市立阿品台東小学校 (894 m)
    • 廿日市市立阿品台中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 廿日市市 阿品台市民センター・公民館 (931 m)
    • 廿日市消防署西分署 (953 m)
    • 廿日市警察署 阿品台駐在所 (965 m)
    • 廿日市警察署 地御前交番 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • あかぎ歯科医院 (330 m)
    • 吉田内科胃腸科医院 (375 m)
    • 村上内科医院 (380 m)
    • 光の園 ケアハウス・インマヌエルホーム (443 m)
    • さくらデイサービス阿品台 (783 m)
    • 道元鍼灸接骨院 (850 m)
    • しげの整形外科スポーツクリニック (888 m)
    • かめよし皮ふ科・アレルギー科 (888 m)
    • デイサービスセンターここから阿品 (889 m)
    • むつかど内科呼吸器科 (890 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • つくし幼稚園 (610 m)
    • 地御前保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識