ガーデンビュー阿品
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.4
- 住所
- 広島県廿日市市阿品1丁目3-19
- 交通
- 広島電鉄宮島線「阿品東駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ガーデンビュー阿品の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンビューアジナ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 廿日市市 阿品1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒738-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市阿品1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の阿品東駅で徒歩8分、アクセス良好です。広電阿品駅から徒歩16分、地御前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 広島銀行廿日市ニュータウン支店 (939 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 地御前店 (767 m)
- スーパー1件
- PureCook(ピュアークック) アジナモール店 (887 m)
- 学校/教育施設3件
- 廿日市市立地御前小学校 (738 m)
- 廿日市市立阿品台東小学校 (893 m)
- 廿日市市立阿品台中学校 (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 廿日市市 阿品台市民センター (930 m)
- 廿日市消防署西分署 (952 m)
- 廿日市警察署 阿品台駐在所 (964 m)
- 廿日市警察署 地御前交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- あかぎ歯科医院 (329 m)
- 吉田内科胃腸科医院 (375 m)
- 村上内科医院 (379 m)
- しげの整形外科スポーツクリニック (888 m)
- かめよし皮ふ科・アレルギー科 (888 m)
- デイサービスセンターここから阿品 (890 m)
- むつかど内科呼吸器科 (890 m)
- おおさき小児クリニック (891 m)
- かとうレディースクリニック (893 m)
- 阿品台歯科医院 (960 m)
- 幼稚園/保育園2件
- つくし幼稚園 (609 m)
- 地御前保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンビュー阿品の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にガーデンビュー阿品の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンビュー阿品の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,303万~1,913万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 廿日市市の平均より16.0% 低い↓ 広島県の平均より28.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンビュー阿品の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンビュー阿品の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンビュー阿品の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,990万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して+45.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンビュー阿品の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 1,146.7万円(17.7万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 1,358.9万円(18.8万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1,951万円(23.6万円) |
ガーデンビュー阿品の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,146.7万円(㎡単価17.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ガーデンビュー阿品の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 980万円 | 15.7万円 |
3階〜6階 | 1,236.7万円 | 18.7万円 |
7階〜8階 | 1,428万円 | 19.6万円 |
9階〜10階 | 1,080万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,358.9万円 | 18.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,090.6万円 | 16.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,951万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,372万円 | 19.2万円 |
ガーデンビュー阿品の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ガーデンビュー阿品の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 78.56㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンビュー阿品の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.3万〜6.6万円 62.36㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 6.6万〜7万円 64.16㎡ / 南 | ||
5階 | 6.7万〜7万円 65.95㎡ / - | ||
6階 | 6.6万〜6.9万円 62.84㎡ / 南 | ||
7階 | 7.4万〜7.8万円 72.47㎡ / - | 8.5万〜9万円 82.59㎡ / 南東 | |
8階 | 6.9万〜7.2万円 66.36㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 82.59㎡ / - | |
9階 | 6.8万〜7.2万円 65.95㎡ / - | ||
10階 | 6.7万〜7.1万円 64.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...