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ロイヤルビュー一茶苑

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
広島県廿日市市宮島口西1丁目4-1
交通
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルビュー一茶苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より3.3% 低い↓
廿日市市の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 876位
廿日市市
55棟中 15位
宮島口西
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルビュー一茶苑の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ロイヤルビュー一茶苑の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルビュー一茶苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,200万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年11月2,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2017年10月2,300万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年10月2,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-

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ロイヤルビュー一茶苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1LDK72.95㎡25.5万円8.5万円6〜10
2015年7月10.0万円3LDK67.46㎡30.0万円-1〜5南東
2013年11月10.0万円3LDK65.88㎡30.0万円10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルビュー一茶苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.5万〜10.6万円
84.56㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
65.55㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
65.55㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
85.84㎡ / 南東
5階8.2万〜9.1万円
72.36㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
65.55㎡ / 南
7階8.9万〜9.8万円
77.16㎡ / 南東
8階8.6万〜9.5万円
72.95㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
77.16㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
76.35㎡ / 南東
9階8.1万〜9万円
68.4㎡ / 南
10階9万〜9.9万円
77.16㎡ / -
8.8万〜9.7万円
74.92㎡ / 南東
11階7.7万〜8.5万円
65.55㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
65.55㎡ / 南西
12階8.5万〜9.4万円
72.36㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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ロイヤルビュー一茶苑の基本情報

広島県廿日市市宮島口西1丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の宮島口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルビューイッサエン管理会社自主管理
住所広島県 廿日市市 宮島口西1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒739-0412管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JA佐伯中央深江支店 (209 m)
    • 広島信用金庫宮島口支店 (310 m)
    • 広島銀行宮島口支店 (439 m)
    • 宮島口郵便局 (530 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートレース宮島 (947 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 広島宮島口店 (168 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道宮島口店 (501 m)
    • セブンイレブン 広島宮島口店 (501 m)
    • ポプラ パル宮島口店 (875 m)
  • スーパー1件
    • フレッシュBOX宮島口店 (173 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 廿日市市消防本部 廿日市市消防団 第13分団第1部1班車庫 (309 m)
    • 廿日市警察署 宮島口交番 (602 m)
    • 廿日市市消防本部 廿日市市消防団 第12分団第1部車庫 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル・デンタル・クリニック (277 m)
    • 永井内科胃腸科医院 (362 m)
    • ゆうき整骨院 (408 m)
    • 中丸クリニック (410 m)
    • 厳島元氣接骨院 (481 m)
    • 二神歯科医院 (825 m)
    • 小浦眼科 (875 m)
    • 安藤歯科医院 (923 m)
    • いいもり接骨院 (925 m)
    • 安東内科クリニック (970 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 廿日市市立深江保育園 (474 m)
    • かえで幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識