ローレルコートアネスト廿日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.24
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市宮内347
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「宮内串戸駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコートアネスト廿日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートアネストハツカイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 宮内347 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市宮内に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の宮内串戸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。宮内駅から徒歩13分、地御前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 広島市信用組合 宮内支店 (332 m)
- 広島信用金庫宮内支店 (372 m)
- もみじ銀行宮内支店 (522 m)
- 広島県信用組合廿日市支店 (601 m)
- 広島銀行 宮内支店 (610 m)
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- JA佐伯中央宮内支店 (902 m)
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- 公園1件
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- ローソン 廿日市宮内店 (204 m)
- セブンイレブン 廿日市宮内1丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 宮内串戸駅前店 (638 m)
- セブンイレブン 廿日市串戸4丁目店 (639 m)
- ローソン 広島総合病院店 (697 m)
- セブンイレブン 廿日市地御前北3丁目店 (749 m)
- セブンイレブン 広島宮内店 (976 m)
- スーパー4件
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- The Big(ザ・ビッグ) 宮内店 (520 m)
- マルショク 上平良店 (855 m)
- 学校/教育施設4件
- 廿日市市立金剛寺小学校 (388 m)
- 廿日市市立野坂中学校 (524 m)
- 廿日市市立宮内小学校 (754 m)
- 廿日市市立平良小学校 (794 m)
- 公共施設/機関9件
- 廿日市市役所 建設部 下水道課 経営管理係 (323 m)
- 廿日市公共職業安定所 (645 m)
- ハローワーク廿日市 (645 m)
- 廿日市市 地御前市民センター (692 m)
- 廿日市警察署 宮内交番 (768 m)
- 廿日市市 宮内市民センター (775 m)
- 廿日市市 串戸市民センター (864 m)
- 廿日市警察署 地御前交番 (904 m)
- 廿日市消防署 (962 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科 (188 m)
- 鼻岡内科医院 (268 m)
- 小田耳鼻咽喉科医院 (278 m)
- 栗栖歯科クリニック (311 m)
- たかはし接骨院 (317 m)
- 半明内科クリニック (353 m)
- かわごえクリニック (371 m)
- まさき歯科クリニック (391 m)
- わたなべ眼科 (444 m)
- アマノ居宅介護支援事業所 (464 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あい保育園串戸 (460 m)
- 宮内保育園 (843 m)
- 串戸保育園 (906 m)
- 地御前保育園 (950 m)
- 託児保育にこにこキッズ (963 m)
- キッズNPO(特定非営利活動法人)にこにこキッズくしど保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコートアネスト廿日市の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコートアネスト廿日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万～1,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より29.8% 低い↓ 広島県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコートアネスト廿日市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコートアネスト廿日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコートアネスト廿日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,665万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコートアネスト廿日市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,381.5万円（21.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,428.8万円（18.5万円） |
ローレルコートアネスト廿日市の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,381.5万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローレルコートアネスト廿日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,183.2万円 | 17万円 |
| 4階〜5階 | 1,477.7万円 | 22.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,264万円 | 19.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,080万円 | 15.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,665万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,426.7万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,332.5万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,344.6万円 | 19.9万円 |
ローレルコートアネスト廿日市の売却のご相談
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ローレルコートアネスト廿日市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 65.77㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.77㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコートアネスト廿日市の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 71.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 65.3㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 65.77㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 66.35㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 65.3㎡ / 南 |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 65.77㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 65.3㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 7.6万〜8万円 65.77㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 72.33㎡ / 南 |
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