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ウインドリーム廿日市桜尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴162024年01月06日更新
家賃相場6.4万 〜 8.2万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.69

151人このエリアに興味を持っています

住所
広島県廿日市市桜尾1丁目6-4
交通
  • 広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩11分
築年月
1995年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウインドリーム廿日市桜尾の基本情報

ウインドリーム廿日市桜尾は、1995年06月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約62㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,549万~1,715万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウインドリームハツカイチサクラオ管理会社-
住所広島県 廿日市市 桜尾1丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒738-0004管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり94円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県廿日市市桜尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電廿日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。廿日市駅から徒歩12分、山陽女学園前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 広島信用金庫廿日市支店 (547 m)
    • 広島市信用組合 廿日市支店 (548 m)
    • JA佐伯中央廿日市支店 (569 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (596 m)
    • もみじ銀行 廿日市支店 (849 m)
  • 公園4件
    • 桂公園 (295 m)
    • 昭北緑地 (383 m)
    • 佐方川緑地 (905 m)
    • 新宮中央公園 (996 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 廿日市本町店 (548 m)
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (558 m)
    • セブンイレブン 廿日市木材港店 (594 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (663 m)
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (846 m)
    • セブンイレブン 廿日市城内店 (874 m)
  • スーパー3件
    • FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (419 m)
    • Spark(スパーク) 廿日市店 (599 m)
    • Fuji(フジ) 廿日市店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立廿日市高校 (390 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (459 m)
    • 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (554 m)
    • 廿日市市立廿日市小学校 (581 m)
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (683 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (714 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学 (813 m)
    • 山陽看護専門学校 (816 m)
    • 広島歯科技術専門学校 (820 m)
    • 山陽女子短期大学 (901 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (207 m)
    • 廿日市市木材利用センター (585 m)
    • 廿日市警察署 (628 m)
    • 広島市 美隅公民館 (680 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (708 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 協働推進課 協働推進係 (711 m)
    • 廿日市市役所 分権政策部 都市活力推進室 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • かいで歯科医院 (190 m)
    • 井村眼科医院 (342 m)
    • ひらた耳鼻咽喉科アレルギー科 (352 m)
    • あうる介護サービスセンター (370 m)
    • 桜尾歯科医院 (429 m)
    • 谷口歯科医院 (437 m)
    • 中尾医院 (458 m)
    • 大田整形外科 (468 m)
    • 株式会社ラフラインズ廿日市支店 (487 m)
    • 三島歯科医院 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 廿日市こども園 (277 m)
    • あい保育園住吉 (474 m)
    • 廿日市保育園 (484 m)
    • 美の里保育園 (730 m)
    • さつき第2保育園 (767 m)
    • 廿日市いちご保育園佐方 (790 m)
    • さつき保育園 (793 m)
    • 廿日市聖母マリア幼稚園 (804 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (813 m)
    • 山陽女子短期大学附属幼稚園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウインドリーム廿日市桜尾の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウインドリーム廿日市桜尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万~1,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較廿日市市の平均より8.7% 高い↑
広島県の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1190位
廿日市市
62棟中 22位
桜尾
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ウインドリーム廿日市桜尾の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ウインドリーム廿日市桜尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,730万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウインドリーム廿日市桜尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,290万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南東-
2023年12月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南東
2023年11月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南東
2023年8月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南東-
2021年12月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウインドリーム廿日市桜尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.6万円3LDK60.5㎡19.8万円-1〜5-
2024年1月6.6万円3LDK62.6㎡19.8万円-1〜5-
2023年12月6.6万円3LDK62.6㎡19.8万円-1〜5-
2023年12月6.6万円3LDK60.5㎡19.8万円-1〜5-
2023年11月6.6万円3LDK60.5㎡19.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインドリーム廿日市桜尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
60.5㎡ / -
2階7万〜7.4万円
62.6㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
56.18㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
62.6㎡ / 南東
6.9万〜7.3万円
62.6㎡ / 南東
5階
6階6.8万〜7.1万円
60.5㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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