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サーパス廿日市桜尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴302019年11月06日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.53

154人このエリアに興味を持っています

住所
広島県廿日市市桜尾2丁目1-5
交通
  • 広島電鉄宮島線「山陽女学園前駅」徒歩10分
築年月
2008年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス廿日市桜尾の基本情報

サーパス廿日市桜尾は、2008年07月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,741万~2,234万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスハツカイチサクラオ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 廿日市市 桜尾2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒738-0004管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり142円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県廿日市市桜尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の山陽女学園前駅で徒歩10分、アクセス良好です。広電廿日市駅から徒歩12分、廿日市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 広島市信用組合 廿日市支店 (753 m)
    • 広島信用金庫廿日市支店 (777 m)
    • JA佐伯中央廿日市支店 (801 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (988 m)
  • 公園3件
    • 桂公園 (194 m)
    • 昭北緑地 (553 m)
    • 佐方川緑地 (830 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (335 m)
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 廿日市木材港店 (677 m)
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (738 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (762 m)
    • セブンイレブン 廿日市本町店 (783 m)
    • セブンイレブン 廿日市城内店 (845 m)
    • ファミリーマート 楽々園店 (884 m)
  • スーパー5件
    • FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (663 m)
    • Spark(スパーク) 廿日市店 (813 m)
    • Fuji(フジ) 廿日市店 (833 m)
    • マルシェー 佐方店 (963 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 楽々園店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立廿日市高校 (136 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (274 m)
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (434 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (551 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学 (647 m)
    • 山陽看護専門学校 (649 m)
    • 広島歯科技術専門学校 (653 m)
    • 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (714 m)
    • 山陽女子短期大学 (727 m)
    • 廿日市市立廿日市小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (67 m)
    • 広島市 美隅公民館 (430 m)
    • 廿日市市木材利用センター (641 m)
    • 廿日市警察署 (868 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (962 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 協働推進課 協働推進係 (965 m)
    • 廿日市市 佐方市民センター (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜尾歯科医院 (195 m)
    • かいで歯科医院 (206 m)
    • くじらカイロプラクティック (503 m)
    • 井村眼科医院 (512 m)
    • 中尾医院 (529 m)
    • 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 佐伯 (568 m)
    • ひらた耳鼻咽喉科アレルギー科 (572 m)
    • 小山整形外科医院 (577 m)
    • 桂歯科医院 (603 m)
    • あうる介護サービスセンター (610 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 廿日市こども園 (230 m)
    • 美の里保育園 (481 m)
    • 廿日市保育園 (588 m)
    • 山陽女子短期大学附属幼稚園 (630 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (647 m)
    • あい保育園住吉 (724 m)
    • 廿日市いちご保育園佐方 (776 m)
    • さつき第2保育園 (815 m)
    • 楽々園ルンビニ幼稚園 (840 m)
    • さつき保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス廿日市桜尾の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス廿日市桜尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,741万~2,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較廿日市市の平均より4.9% 低い↓
広島県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1452位
廿日市市
62棟中 33位
桜尾
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス廿日市桜尾の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サーパス廿日市桜尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス廿日市桜尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約83万円)-
2019年9月1,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約83万円)--
2019年9月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2019年7月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2019年5月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス廿日市桜尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.9万円3LDK75.1㎡23.7万円7.9万円1〜5
2016年7月7.9万円3LDK75.1㎡23.7万円7.9万円1〜5
2016年6月7.9万円3LDK75.1㎡23.7万円7.9万円1〜5南東
2016年5月7.9万円3LDK75.1㎡23.7万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス廿日市桜尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
75.1㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
80.78㎡ / -
8.6万〜9万円
87.36㎡ / -
3階
4階
5階7.7万〜8.1万円
75.68㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
87.75㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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