エスティーム地御前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 6.7万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.0
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市地御前5丁目18-40
- 交通
- 広島電鉄宮島線「阿品東駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスティーム地御前の基本情報
建物・設備
名称 | エスティームジゴゼン | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 廿日市市 地御前5丁目18-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒738-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市地御前5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の阿品東駅で徒歩8分、アクセス良好です。地御前駅から徒歩14分、広電阿品駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA佐伯中央地御前支店 (943 m)
- 広島銀行廿日市ニュータウン支店 (986 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 地御前店 (715 m)
- スーパー1件
- PureCook(ピュアークック) アジナモール店 (950 m)
- 学校/教育施設4件
- 廿日市市立地御前小学校 (616 m)
- 廿日市市立阿品台東小学校 (901 m)
- 廿日市市立阿品台中学校 (944 m)
- 日本赤十字広島看護大学 (993 m)
- 公共施設/機関3件
- 廿日市警察署 地御前交番 (845 m)
- 廿日市市 阿品台市民センター (970 m)
- 廿日市消防署西分署 (995 m)
- 病院/医療4件
- あかぎ歯科医院 (349 m)
- 村上内科医院 (419 m)
- 吉田内科胃腸科医院 (501 m)
- 仁愛内科医院 (940 m)
- 幼稚園/保育園2件
- つくし幼稚園 (659 m)
- 地御前保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスティーム地御前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスティーム地御前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 878万~2,059万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 廿日市市の平均より51.0% 低い↓ 広島県の平均より57.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エスティーム地御前の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスティーム地御前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスティーム地御前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,990万円です。専有面積は約69㎡〜約120㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスティーム地御前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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61〜70㎡ | 5件 | 1,040.8万円(14.9万円) |
71〜80㎡ | 86件 | 1,231.9万円(16.7万円) |
101㎡〜 | 17件 | 1,560万円(12.9万円) |
エスティーム地御前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,231.9万円(㎡単価16.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスティーム地御前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | エスティーム地御前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.86%下落(-50万円)しています。 |
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廿日市市地御前の売買相場 | エスティーム地御前のある廿日市市地御前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.83%上昇(+15.2万円)しています。 |
廿日市市の売買相場 | エスティーム地御前のある廿日市市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.58%上昇(+36.4万円)、前年比で−12.35%下落(-329.2万円)しています。 |
阿品東駅の売買相場 | エスティーム地御前のある最寄りの阿品東駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.03%上昇(+190.2万円)、前年比で−8.37%下落(-233.7万円)しています。 |
エスティーム地御前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 999.3万円 | 10.1万円 |
3階〜4階 | 1,389.8万円 | 16.7万円 |
5階〜6階 | 1,129.8万円 | 15.7万円 |
7階〜8階 | 1,220万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 730万円 | 9.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,226.8万円 | 16.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,560万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,289.4万円 | 14.5万円 |
東 | 1,234.7万円 | 16.8万円 |
北/北東/北西 | 888万円 | 12.7万円 |
エスティーム地御前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスティーム地御前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 20.1万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 20.1万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 20.1万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 20.1万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスティーム地御前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.9万〜6.2万円 74.34㎡ / 南 | ||
2階 | 5.5万〜5.8万円 69.93㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 120.88㎡ / 南 | |
3階 | 6万〜6.3万円 75.24㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 120.88㎡ / 南 | |
4階 | 6.2万〜6.5万円 75.0㎡ / 南 | ||
5階 | 5.6万〜5.9万円 71.43㎡ / 東 | ||
6階 | 5.9万〜6.2万円 74.34㎡ / 東 | ||
7階 | |||
8階 | 5.7万〜6万円 69.93㎡ / - |
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