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ロイヤルパレス廿日市本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴242023年11月15日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.78

163人このエリアに興味を持っています

住所
広島県廿日市市本町12-12
交通
  • 広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩11分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルパレス廿日市本町の基本情報

ロイヤルパレス廿日市本町は、セルコホームによって1988年11月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,744万~2,434万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルパレスハツカイチホンマチ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 廿日市市 本町12-12管理形態-
郵便番号〒738-0015管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり124円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セルコホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県廿日市市本町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電廿日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。廿日市駅から徒歩12分、廿日市市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • もみじ銀行 廿日市支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン廿日市内出張所(ATM) (393 m)
    • 広島信用金庫廿日市中央支店 (405 m)
    • JA佐伯中央廿日市支店 (418 m)
    • 広島信用金庫廿日市支店 (432 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (504 m)
    • 広島銀行廿日市支店 (546 m)
    • 広島市信用組合 廿日市支店 (559 m)
    • ポプラ廿日市木材港1号機 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 山口銀行廿日市支店 (873 m)
  • 公園3件
    • 新宮中央公園 (467 m)
    • 昭北緑地 (640 m)
    • 昭南緑地 (910 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 廿日市本町店 (403 m)
    • ローソン 廿日市市役所前店 (410 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 廿日市市役所売店店 (449 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア廿日市市役所売店 (463 m)
    • セブンイレブン 廿日市下平良2丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 広島串戸港店 (801 m)
    • セブンイレブン 廿日市木材港店 (868 m)
    • セブンイレブン 廿日市平良1丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (922 m)
  • スーパー4件
    • FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (417 m)
    • Spark(スパーク) 廿日市店 (513 m)
    • Aruk(アルク) 廿日市店 (571 m)
    • 業務用食品スーパー 廿日市店 (954 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 廿日市市立廿日市小学校 (313 m)
    • 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 廿日市市役所 自治振興部 協働推進課 協働推進係 (49 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (52 m)
    • 廿日市市役所 分権政策部 都市活力推進室 (325 m)
    • 廿日市警察署 (339 m)
    • 廿日市警察署 (471 m)
    • 廿日市市はつかいち市民図書館 (476 m)
    • 廿日市市役所 (477 m)
    • 廿日市税務署 (540 m)
    • 廿日市労働基準監督署 (544 m)
    • 広島法務局廿日市支局 登記係 (545 m)
  • 病院/医療10件
    • ピカピカ歯科医院 (126 m)
    • 勝谷医院 (160 m)
    • 石田眼科医院 (232 m)
    • あうるショートステイ平良 (236 m)
    • 宮河小児科医院 (244 m)
    • 江川レディースクリニック (254 m)
    • とうげ外科胃腸科 (285 m)
    • 株式会社ラフラインズ廿日市支店 (295 m)
    • 佐伯地区医師会 訪問看護ステーション (305 m)
    • 廿日市あまき眼科 (371 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あい保育園住吉 (337 m)
    • 廿日市聖母マリア幼稚園 (389 m)
    • あい保育園廿日市 (404 m)
    • にこにこの森保育園 (658 m)
    • 平良保育園 (801 m)
    • 廿日市保育園 (844 m)
    • 串戸保育園 (943 m)
    • 廿日市こども園 (967 m)
    • さつき保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルパレス廿日市本町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルパレス廿日市本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,744万~2,434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較廿日市市の平均より20.3% 高い↑
広島県の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 992位
廿日市市
62棟中 17位
本町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス廿日市本町の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ロイヤルパレス廿日市本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルパレス廿日市本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,880万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,795万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年10月1,795万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年7月1,795万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年6月1,795万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年5月1,795万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロイヤルパレス廿日市本町の売却のご相談

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ロイヤルパレス廿日市本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円3LDK60.11㎡19.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス廿日市本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
78.75㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
57.49㎡ / 南西
3階7.4万〜7.8万円
73.86㎡ / -
4階6万〜6.3万円
60.11㎡ / -
5階
6階
7階6.5万〜6.8万円
63.31㎡ / 南西

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