ダイアパレスパークスクエア栗林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.06
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市藤塚町1丁目15-7
- 交通
- ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスパークスクエア栗林の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスパークスクエアリツリン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 藤塚町1丁目15-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒760-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市藤塚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林公園駅から徒歩9分、栗林公園北口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (336 m)
- 高松信用金庫栗林支店 (396 m)
- 香川銀行 紛失・変更受付センター (397 m)
- 百十四銀行 田町支店 (468 m)
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- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (377 m)
- ファミリーマート 栗林公園前店 (502 m)
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- 学校/教育施設10件
- 高松市立栗林小学校 (246 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (390 m)
- 高松市保健所 (433 m)
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (471 m)
- 高松少年鑑別所 (480 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (498 m)
- 水資源機構(独立行政法人)吉野川本部 (581 m)
- 高松公共職業安定所・ハローワーク高松 しごとプラザ高松 (635 m)
- 高松北警察署 瓦町駅前交番 (649 m)
- 高松北警察署 田町警備派出所 (650 m)
- 病院/医療10件
- 内科高橋クリニック (87 m)
- アコルデイサービス (114 m)
- 藤塚歯科クリニック (134 m)
- 中村眼科医院 (135 m)
- さんさん接骨院 (154 m)
- 阿部内科クリニック (174 m)
- ちぃーむはぁーと (195 m)
- 市原歯科医院 (210 m)
- デイサービスセンター栗林公園 (212 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ケアステーション栗林公園 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 24時間保育クラブキッズ (131 m)
- 敬愛保育園 (211 m)
- 桜町聖母幼稚園 (348 m)
- 栗林幼稚園 (368 m)
- 認定こども園中野保育所 (371 m)
- 高松市立桜町保育所 (524 m)
- 高松くりの木保育園 (618 m)
- グランメール (640 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (734 m)
- 高松幼稚園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスパークスクエア栗林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスパークスクエア栗林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～2,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より27.8% 高い↑ 香川県の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスパークスクエア栗林の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスパークスクエア栗林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスパークスクエア栗林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,180万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスパークスクエア栗林の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,965万円（26万円） |
ダイアパレスパークスクエア栗林の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,965万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレスパークスクエア栗林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,680万円 | 21.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,015.7万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,965万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,953.7万円 | 25.8万円 |
ダイアパレスパークスクエア栗林の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスパークスクエア栗林の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスパークスクエア栗林には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ栗林2 | 2023年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 31.5万円 | - |
| アイランドコート栗林 | 2023年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| 労住協第27ビル | 2023年6月 | 7.9万円 | 4DK | 23.7万円 | 7.9万円 |
| ダイアパレス栗林第2 | 2020年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | - |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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