• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ旭駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴16件2022年06月28日更新
家賃相場7.5万 〜 10.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.71

307人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市旭駅前町33
交通
  • ＪＲ土讃線「旭駅」徒歩2分
築年月
1998年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ旭駅前の基本情報

アルファステイツ旭駅前は、穴吹興産によって1998年11月に竣工された総戸数108戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約86㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,542万～2,111万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツアサヒエキマエ管理会社-
住所高知県 高知市 旭駅前町33管理形態委託
郵便番号〒780-0938管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり88円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市旭駅前町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の旭駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭駅前通駅から徒歩4分、旭町三丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 四国銀行旭支店 (197 m)
    • 高知信用金庫旭支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知旭天神町店内出張所(ATM) (233 m)
    • 高知銀行旭支店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高知旭町店出張所 (401 m)
    • 高知信用金庫 上街支店 (759 m)
    • 高知銀行 福井支店 (762 m)
    • 高知銀行西支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 コープかもべ内出張所 (908 m)
  • 公園1件
    • 福井公園 (803 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高知旭天神町店 (231 m)
    • ローソン 高知旭町店 (359 m)
    • ファミリーマート 高知旭町店 (636 m)
    • セブンイレブン 高知鴨部1丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 高知上町五丁目店 (812 m)
    • ローソン 高知福井東店 (900 m)
  • スーパー7件
    • イオン 高知旭町店 (337 m)
    • マルナカ 旭店 (483 m)
    • 福井ストアー (580 m)
    • サニーマート 山手店 (625 m)
    • サンプラザ 上町店 (855 m)
    • サンプラザ 新鮮館 鴨部 (857 m)
    • こうち生活協同組合 コープかもべ (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知市立旭東小学校 (231 m)
    • 高知学園高知高等学校 (271 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ2号館 (312 m)
    • 私立高知小学校 (315 m)
    • 私立高知中学校 (330 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ (344 m)
    • 私立高知高校 (374 m)
    • 高知学園高知小学校 (377 m)
    • 高知学園大学 (407 m)
    • 中須賀託児所 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市 木村会館 (153 m)
    • 高知市立旭市民図書館 (158 m)
    • 高知県地球温暖化防止活動推進センター (176 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 旭分団 (209 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 旭東小学校第一放課後児 (243 m)
    • 高知警察署 旭交番 (293 m)
    • 高知学園短期大学図書館 (406 m)
    • 高知西年金事務所 (420 m)
    • 高知市役所 高知市水道局 浄水課 旭浄水場 (431 m)
    • 高知市役所 都市建設部 市街地整備課 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田クリニック (29 m)
    • 横田歯科クリニック (46 m)
    • 住宅型有料老人ホームあさひの里 (90 m)
    • 渋谷内科胃腸科 (94 m)
    • てらお接骨鍼灸院 (110 m)
    • 山下脳神経外科 (121 m)
    • 火水風接骨院 (122 m)
    • らくだクリニック (168 m)
    • 小松歯科診療所 (192 m)
    • あさひ皮フ科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛育会保育園 (182 m)
    • 高知学園短大附属高知幼稚園 (357 m)
    • 高知学園短期大学附属高知幼稚園 (377 m)
    • 高知市旭保育園 (394 m)
    • ポッポ保育園 (554 m)
    • 宮地学園 (744 m)
    • 鴨部わかば保育園 (750 m)
    • 鏡川保育園 (758 m)
    • 高知市宮前保育園 (862 m)
    • 杉の子第二幼稚園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ旭駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ旭駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ旭駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,542万～2,111万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
73万円 〜 81万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より2.2% 低い↓
高知県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 98位
高知市
179棟中 98位
旭駅前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ旭駅前の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ旭駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ旭駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,355万〜1,790万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2020年3月1,500万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2019年4月1,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)東-
2019年3月1,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)東-
2019年2月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ旭駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,577.5万円（22.8万円）
71〜80㎡7件1,721.4万円（22.6万円）
81〜90㎡5件1,790万円（20.6万円）

アルファステイツ旭駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,721.4万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルファステイツ旭駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高知市の売買相場アルファステイツ旭駅前のある高知市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.44%下落（-79.7万円）、前年比で−7.26%下落（-134.3万円）しています。

アルファステイツ旭駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,734万円23.1万円
4階〜6階1,668.2万円20.9万円
7階〜8階1,583.3万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,577.5万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,640万円21.7万円
4LDK/4SLDK等1,783.3万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,563万円22万円
東1,713.2万円21.2万円

アルファステイツ旭駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ旭駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円4SLDK79.3㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2023年6月9.5万円3LDK76.64㎡9.5万円19.0万円1〜5南
2017年4月7.5万円2SLDK69.05㎡22.5万円7.5万円11〜15南
2017年4月9.5万円2SLDK69.05㎡28.5万円9.5万円11〜15-
2017年3月7.5万円2SLDK69.05㎡22.5万円7.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ旭駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万〜9.1万円
76.64㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
69.05㎡ / -		9.7万〜10.2万円
86.85㎡ / 東
5階
6階8.9万〜9.4万円
79.3㎡ / 東
7階9.8万〜10.3万円
86.85㎡ / 東
8階8.2万〜8.7万円
69.05㎡ / 南
9階
10階9.2万〜9.7万円
76.64㎡ / 南
11階8.8万〜9.3万円
74.77㎡ / -
12階8.4万〜8.8万円
69.05㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

  • 高知市
  • 室戸市
  • 安芸市
  • 南国市
  • 土佐市
  • 須崎市
  • 宿毛市
  • 土佐清水市
  • 四万十市
  • 香南市
  • 香美市
  • 安芸郡東洋町
  • 安芸郡奈半利町
  • 安芸郡田野町
  • 安芸郡安田町
  • 安芸郡北川村
  • 安芸郡馬路村
  • 安芸郡芸西村
  • 長岡郡本山町
  • 長岡郡大豊町
  • 土佐郡土佐町
  • 土佐郡大川村
  • 吾川郡いの町
  • 吾川郡仁淀川町
  • 高岡郡中土佐町
  • 高岡郡佐川町
  • 高岡郡越知町
  • 高岡郡檮原町
  • 高岡郡日高村
  • 高岡郡津野町
  • 高岡郡四万十町
  • 幡多郡大月町
  • 幡多郡三原村
  • 幡多郡黒潮町

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる