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アルファステイツ高須(南館・北館)

★★★☆☆3.54 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
8階、5LDK、約72㎡の場合

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住所
高知県高知市葛島1丁目10
交通
築年月
1991年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ高須(南館・北館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高知県の平均より18.0% 低い↓
高知市の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、5LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
高知県
145棟中 98位
高知市
143棟中 97位
葛島
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ高須(南館・北館)の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

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アルファステイツ高須(南館・北館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、5LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ高須(南館・北館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜55LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)
2017年8月1,280万円1〜55LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)
2017年7月1,280万円1〜55LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)
2017年6月1,280万円1〜55LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)
2017年5月1,280万円1〜55LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)

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アルファステイツ高須(南館・北館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…8階、5LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK70.3㎡27.0万円9.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK70.0㎡27.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK70.3㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK70.3㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK78.75㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ高須(南館・北館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜9.3万円
72.28㎡ / 南
3階
4階9万〜9.9万円
78.75㎡ / -
5階
6階8.1万〜8.9万円
68.12㎡ / 南
7階8.2万〜9万円
70.3㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階9.9万〜10.9万円
82.25㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.54(高知県)

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アルファステイツ高須(南館・北館)の基本情報

高知県高知市葛島1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の県立美術館通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツタカス管理会社-
住所高知県 高知市 葛島1丁目10管理形態委託
郵便番号〒781-8121管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり65円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行松山支店サニーマート高須店内出張所 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 サニーマート高須店内出張所(ATM) (148 m)
    • 高知銀行葛島支店 (245 m)
    • 四国銀行かづらしま支店 (323 m)
    • 高知信用金庫高須支店 (528 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジグラン葛島店出張所 (645 m)
    • ファミリーマート高知高須 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン葛島店出張所(ATM) (654 m)
  • 公園1件
    • 高須公園 (646 m)
  • コンビニ7件
    • Yショップ西本酒店 (300 m)
    • ファミリーマート 高須新町店 (337 m)
    • セブンイレブン 高知葛島4丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 高知高須店 (616 m)
    • ローソン 高知高須本町店 (814 m)
    • ローソン 高知知寄町店 (832 m)
    • ローソン 高知知寄町三丁目店 (952 m)
  • スーパー2件
    • SUNNY MART(サニーマート) 高須店 (148 m)
    • フジグラン 葛島 (671 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高知市立高須小学校 (590 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高知市 高須ふれあいセンター図書室 (533 m)
    • 高知県庁 土木部関係 高須浄化センター (547 m)
    • 高知警察署 高須交番 (599 m)
    • 高知市東消防署 (708 m)
    • 高知市保健所 食肉衛生検査所 (775 m)
    • 高知市役所 健康福祉部 高知市保健所 生活食品課 食肉衛生検査所 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーケアセンター葛島 (7 m)
    • 鬼谷歯科医院 (170 m)
    • 高知厚生病院 (194 m)
    • こうせいこどもクリニック (218 m)
    • 高須ヒカリ眼科 (248 m)
    • 青木脳神経外科形成外科 (270 m)
    • 福森循環器科小児科 (298 m)
    • 高須歯科医院 (326 m)
    • 高橋歯科医院 (342 m)
    • 前田歯科クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 高須保育園 (357 m)
    • 葛島保育園キッズルームなないろの森 (440 m)
    • 認定こども園葛島保育園 (481 m)
    • 高須幼稚園 (623 m)
    • ちより保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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