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アーネスト晴美台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円6階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴55件2024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 8.4万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.51

848人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市鴨部1336
交通
  • とさでん交通「旭町三丁目駅」徒歩14分
築年月
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーネスト晴美台の基本情報

アーネスト晴美台は、2002年02月に竣工された総戸数70戸の12階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約131㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,153万～2,521万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーネストハルミダイ管理会社-
住所高知県 高知市 鴨部1336管理形態-
郵便番号〒780-8050管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市鴨部に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の旭町三丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鴨部駅から徒歩15分、蛍橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 四国銀行鴨田支店 (141 m)
    • JA高知市鴨田支所 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 コープかもべ内出張所 (390 m)
    • 幡多信用金庫神田支店 (626 m)
    • 高知信用金庫神田支店 (649 m)
    • 高知銀行 神田支店 (720 m)
    • 高知信用金庫朝倉支店 (722 m)
    • 四国銀行 神田支店 (785 m)
    • 高知信用金庫旭支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高知旭町店出張所 (813 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 高知鴨部店 (442 m)
    • セブンイレブン 高知鴨部1丁目店 (515 m)
    • ローソン 高知鴨部南店 (663 m)
    • ファミリーマート 高知神田店 (689 m)
    • セブンイレブン 高知神田西店 (754 m)
    • ローソン 高知鴨部三丁目店 (775 m)
    • ローソン 高知船岡店 (784 m)
    • ローソン 高知旭町店 (939 m)
  • スーパー7件
    • こうち生活協同組合 コープかもべ (367 m)
    • サンプラザ 新鮮館 鴨部 (378 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 神田店 (649 m)
    • マルナカ 神田店 (697 m)
    • マルナカ 旭店 (830 m)
    • イオン 高知旭町店 (855 m)
    • 毎日屋 あさくらセンター店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知市立鴨田小学校 (222 m)
    • 高知市立西部中学校 (282 m)
    • 高知西高等学校校友会 (487 m)
    • 高知県立高知西高校 (502 m)
    • 高知県立高知国際中学校 (539 m)
    • プリティードッググルーミングスクール (641 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ2号館 (712 m)
    • 四国療術学院 (739 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ (740 m)
    • 高知市立神田小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市消防局 消防団本部 鴨田分団 (202 m)
    • 高知南警察署 鴨田交番 (290 m)
    • 高知県庁 公営企業局総合制御所工業用水道課 (390 m)
    • 高知市 鴨田ふれあいセンター図書室 (634 m)
    • 高知警察署 旭交番 (731 m)
    • 高知西年金事務所 (732 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 旭分団 (784 m)
    • 高知市 集会所等 南横会館 (801 m)
    • 高知県地球温暖化防止活動推進センター (811 m)
    • 高知市立旭市民図書館 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • かもだの診療所 (129 m)
    • しろくま皮フ科 (169 m)
    • 快聖クリニック (255 m)
    • シニアパンション高知・鴨部 (272 m)
    • 山本歯科医院 (335 m)
    • ちかみ歯科 (412 m)
    • 田岡歯科・矯正歯科クリニック (413 m)
    • デイサービスセンターはる鴨部 (423 m)
    • デイサービスかもべ (511 m)
    • えぐち鍼灸整骨院 (539 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鴨田保育園 (172 m)
    • 鏡川保育園 (343 m)
    • 宮地学園 (348 m)
    • もりチャイルドハウス (508 m)
    • 杉の子第二幼稚園 (522 m)
    • 杉の子幼稚園 (611 m)
    • 鴨部わかば保育園 (642 m)
    • キッズガーデンぐるんぱ (866 m)
    • 高知市旭保育園 (869 m)
    • 高知市朝倉保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーネスト晴美台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーネスト晴美台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,153万～2,521万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高知市の平均より16.0% 低い↓
高知県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 126位
高知市
179棟中 126位
鴨部
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アーネスト晴美台の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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アーネスト晴美台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,630万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーネスト晴美台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,830万円です。専有面積は約60㎡〜約131㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年2月1,480万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年1月1,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年12月1,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーネスト晴美台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,380万円（22.7万円）
71〜80㎡14件1,485.7万円（19.8万円）
81〜90㎡27件1,688.9万円（19.9万円）
101㎡〜11件1,522万円（11.6万円）

アーネスト晴美台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,688.9万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーネスト晴美台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,624.7万円17万円
4階〜6階1,387.9万円18.3万円
7階〜8階1,580万円18.1万円
9階〜10階1,750万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,486万円20.3万円
3LDK/3SLDK等1,569.5万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,605.1万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,593.4万円17.9万円

アーネスト晴美台の売却のご相談

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アーネスト晴美台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.4万円3LDK75.24㎡16.8万円8.4万円6〜10-
2017年2月8.4万円3LDK75.24㎡16.8万円8.4万円6〜10-
2017年1月8.4万円3LDK75.24㎡16.8万円8.4万円6〜10-
2016年12月8.4万円3LDK75.24㎡16.8万円8.4万円6〜10-
2016年11月8.4万円3LDK75.24㎡16.8万円8.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーネスト晴美台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜6.7万円
60.84㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
87.32㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
83.97㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
83.97㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
75.24㎡ / 南
5階
6階7.8万〜8.2万円
75.24㎡ / -
7階9.4万〜9.8万円
87.32㎡ / 南
8階
9階8.8万〜9.2万円
77.46㎡ / 南
10階8.9万〜9.4万円
82.17㎡ / 南
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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