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アルファステイツ桟橋通り3

★★★☆☆3.75 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,020万円
7階、1LDK、約99㎡の場合

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住所
高知県高知市桟橋通3丁目25-1
交通
築年月
1999年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ桟橋通り3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高知県の平均より3.7% 低い↓
高知市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
高知県
145棟中 72位
高知市
143棟中 72位
桟橋通
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ桟橋通り3の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

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アルファステイツ桟橋通り3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,820万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ桟橋通り3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,095万円11〜151LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約69万円)-
2017年8月2,095万円11〜151LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約69万円)-
2017年7月1,590万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月2,095万円11〜151LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約69万円)-
2017年6月1,590万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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アルファステイツ桟橋通り3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、1LDK、約99㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK72.53㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK72.53㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK72.53㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK72.53㎡30.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ桟橋通り3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
61.95㎡ / -
4階
5階8万〜8.8万円
64.38㎡ / 南
6階
7階
8階
9階9.5万〜10.5万円
74.6㎡ / 南
10階9万〜10万円
72.53㎡ / -
11階
12階12.8万〜14.1万円
99.2㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
99.2㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.75(高知県)

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アルファステイツ桟橋通り3の基本情報

高知県高知市桟橋通3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の桟橋通三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツサンバシドオリサン管理会社-
住所高知県 高知市 桟橋通3丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒780-8010管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、7LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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