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シーアイマンション高知升形

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴43件2022年04月14日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.48

112人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市升形9-38
交通
  • とさでん交通「枡形駅」徒歩3分
築年月
1991年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーアイマンション高知升形の基本情報

シーアイマンション高知升形は、1991年01月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約93㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、9LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,236万～1,741万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションコウチマスガタ管理会社-
住所高知県 高知市 升形9-38管理形態-
郵便番号〒780-0861管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、9LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市升形に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の枡形駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。グランド通駅から徒歩5分、上町一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 四国銀行上町支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 高知市役所内出張所 (435 m)
    • 四国銀行高知市役所支店 (450 m)
    • 株式会社高知銀行 県庁支店 (525 m)
    • 高知手形交換所 (529 m)
    • 四国銀行県庁支店 (530 m)
    • 高知信用金庫上街支店 (532 m)
    • 高知銀行県庁支店 (533 m)
    • 高知銀行本町支店 (533 m)
    • 高知銀行 梅田橋支店 (563 m)
  • 公園6件
    • 鷹匠公園 (459 m)
    • 城西公園 (683 m)
    • 鏡川緑地 (871 m)
    • 鏡川緑地 (871 m)
    • 筆山公園 (931 m)
    • 松淵川公園 (953 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 高知升形店 (190 m)
    • ローソン 高知越前町店 (549 m)
    • ファミリーマート 高知東石立店 (569 m)
    • サンライフ本町店 (629 m)
    • セブンイレブン 高知河ノ瀬町店 (637 m)
    • セブンイレブン 高知城前店 (670 m)
    • ファミリーマート 高知本町三丁目店 (850 m)
    • ファミリーマート 高知大橋通り店 (879 m)
    • ローソン 高知帯屋町二丁目店 (992 m)
  • スーパー3件
    • SUNNY MART(サニーマート) 土佐道路東店 (753 m)
    • 毎日屋 大橋通り店 (854 m)
    • サンプラザ 上町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知市立第六小学校 (99 m)
    • Tiac土佐情報経理専門学校 (336 m)
    • 高知市立第四小学校 (455 m)
    • 高知文化服装専門学校 (544 m)
    • 高知市立城西中学校 (584 m)
    • 高知県立盲学校 寄宿舎 (627 m)
    • 高知県立盲学校 (664 m)
    • 高知外語ビジネス専門学校 (711 m)
    • 高知県立高知北高校 (874 m)
    • 大栄教育システム高知校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市たかじょう西庁舎 (318 m)
    • 高知県市町村 職員共済組合 総務課 (331 m)
    • 高知県市町村職員互助会 (331 m)
    • 高知県市町村職員年金者連盟 (331 m)
    • 高知地方検察庁 (348 m)
    • 検察庁 (375 m)
    • 高知保護観察所 (375 m)
    • 高松入国管理局高知出張所 (375 m)
    • つきのせ公民館 (385 m)
    • 高知県教職員互助会(一般財団法人)退職互助部相談室 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • かねこ矯正歯科 (139 m)
    • 高知見元醫院 (153 m)
    • 浅井内科 (172 m)
    • クリニックグリーンハウス (208 m)
    • 小松歯科 (227 m)
    • 上町病院 (236 m)
    • 県庁前クリニック (251 m)
    • 織田歯科医院 (255 m)
    • 猿田皮膚科診療所 (263 m)
    • 富田小児科 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかしろ乳児保育園 (304 m)
    • 高知聖母幼稚園 (309 m)
    • 社団法人高知県私立幼稚園連合会 (375 m)
    • こうちまち保育園 (379 m)
    • キッズルームラビット (379 m)
    • 高知県保育所経営管理協議会 (629 m)
    • キッズパオ高知城あおぞら園 (683 m)
    • 丸の内保育園 (708 m)
    • 高知市河ノ瀬保育園 (762 m)
    • 上街保育園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーアイマンション高知升形の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション高知升形の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,236万～1,741万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高知市の平均より18.1% 低い↓
高知県の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 131位
高知市
179棟中 131位
升形
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーアイマンション高知升形の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

売買価格相場の未来予想

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シーアイマンション高知升形の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション高知升形の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜1,750万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年10月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年9月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年8月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2021年7月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.69％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーアイマンション高知升形の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件1,500万円（22.5万円）
71〜80㎡3件1,240万円（16.7万円）
81〜90㎡8件1,465万円（17.9万円）
91〜100㎡1件1,750万円（18.7万円）

シーアイマンション高知升形の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,500万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シーアイマンション高知升形の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高知市の売買相場シーアイマンション高知升形のある高知市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.44%下落（-79.7万円）、前年比で−7.26%下落（-134.3万円）しています。

シーアイマンション高知升形の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,499.3万円21.4万円
5階1,240万円16.7万円
6階1,650万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,240万円16.7万円
3LDK/3SLDK等1,496.5万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,750万円18.7万円
5LDK/5SLDK等1,500万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,483.9万円20.7万円

シーアイマンション高知升形の売却のご相談

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シーアイマンション高知升形の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円3LDK71.08㎡26.1万円8.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション高知升形の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜7.8万円
66.54㎡ / -
4階10.7万〜11.3万円
93.51㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
74.41㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
71.0㎡ / -
7階

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