ダイアパレス小津町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、3、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 3, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2020年05月29日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 13.4％ 〜 16.3％ | 3階, 3, 約49㎡の例 |
資産評価 [高知県]★★☆☆☆2.75
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市小津町5-2
- 交通
- とさでん交通「枡形駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス小津町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオヅチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 小津町5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0915 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市小津町に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の枡形駅で徒歩9分、アクセス良好です。入明駅から徒歩10分、上町一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 小高坂双葉園 (642 m)
- チャイルドルーム ほそぎ (674 m)
- 高知県保育所経営管理協議会 (675 m)
- 高知聖母幼稚園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス小津町の簡易査定
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定期的にダイアパレス小津町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス小津町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 363万～400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高知市の平均より67.6% 低い↓ 高知県の平均より67.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約49㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス小津町の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.5万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス小津町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス小津町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万円です。専有面積は約49㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 400万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス小津町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 400万円（8.1万円） |
ダイアパレス小津町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は400万円（㎡単価8.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス小津町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 400万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 400万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 400万円 | 8.1万円 |
ダイアパレス小津町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス小津町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約49㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2.7万円 | 1K | 28.87㎡ | 2.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 3.5万円 | 1K | 24.7㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 3.5万円 | 1K | 26.0㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 3.5万円 | 1K | 24.7㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス小津町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.4万〜2.6万円 26.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.7万〜5万円 49.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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