• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ高知駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円7階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴17件2023年06月06日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％7階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [高知県]★★★★☆4.22

393人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市相生町7-2
交通
  • とさでん交通桟橋線「高知橋駅」徒歩5分
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ高知駅前の基本情報

アルファステイツ高知駅前は、穴吹興産によって2007年09月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約79㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,600万～2,578万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツコウチエキマエ管理会社-
住所高知県 高知市 相生町7-2管理形態-
郵便番号〒780-0054管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり108円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市相生町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の高知橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。高知駅から徒歩6分、高知駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA高知市中央支所 (235 m)
    • 信用組合広島商銀高知支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高知駅出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマートよさこい咲都店内出張所(ATM) (459 m)
    • 香川銀行高知支店 (479 m)
    • 四国銀行よさこい咲都支店 (481 m)
    • 高知信用金庫 キャッシュカード等紛失・盗難受付 (493 m)
    • 高知信用金庫本店 (504 m)
    • 香川銀行 はりまや町(旧高知支店) ATM (528 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート廿代橋店内出張所(ATM) (540 m)
  • 公園4件
    • 追手前公園 (582 m)
    • はりまや橋公園 (647 m)
    • 中央公園 (772 m)
    • 城東公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知北本町店 (182 m)
    • セブンイレブン 高知駅前町店 (258 m)
    • ローソン 高知栄田町店 (281 m)
    • ローソン 高知駅前店 (300 m)
    • セブンイレブン Kiosk高知駅店 (331 m)
    • ローソン 高知はりまや三丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 高知はりまや町3丁目店 (439 m)
    • ローソン 高知新本町店 (445 m)
    • ファミリーマート よさこい咲都店 (457 m)
    • セブンイレブン 高知新本町2丁目店 (476 m)
  • スーパー5件
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (242 m)
    • SunShine(サンシャイン) リオ店 (396 m)
    • ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (495 m)
    • フジ 桜井店 (600 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ぱすてる (316 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (363 m)
    • 児童発達支援センターしんほんまちふらっぷ (487 m)
    • 私立太平洋学園高校 (536 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (538 m)
    • 高知県立高知江の口養護学校 (551 m)
    • 高知市立江陽小学校 (557 m)
    • はりまや文化スクール (592 m)
    • 鹿島朝日高等学校高知キャンパス (641 m)
    • 高知情報ビジネス&フード専門学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知県庁 地域福祉部 少子対策課 高知家の出会い・結婚・子育て応援コー (240 m)
    • 高知地方法務局 (305 m)
    • 自衛隊高知地方協力本部 (306 m)
    • 高知税務署 (311 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 北街分団 (349 m)
    • 高知警察署 (450 m)
    • 高知警察署 高知駅前交番 (457 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ はりまや橋小学校第二放 (480 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 南街分団 (653 m)
    • 高知公共職業安定所 ハローワークジョブセンターはりまや (654 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションてとて (154 m)
    • はりまや楽舎 (154 m)
    • アートセンター画楽 (154 m)
    • 野並歯科医院 (164 m)
    • くぼぞえ外科胃腸内科 (164 m)
    • 高知病院 (190 m)
    • 指定居宅介護支援事業所しんぼり (245 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅カーサ(casa)Nとさ (245 m)
    • 梅原歯科医院 (252 m)
    • みなみの風診療所 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (211 m)
    • 江陽保育園 (223 m)
    • キッズルームあいあい (245 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (255 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (263 m)
    • つくし保育園 (430 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (434 m)
    • 江の口東保育園 (474 m)
    • Kid’sRoomいるかのジャンプ (502 m)
    • 高知中央託児所 (506 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ高知駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ高知駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ高知駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,600万～2,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より31.9% 高い↑
高知県の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 32位
高知市
179棟中 32位
相生町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ高知駅前の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ高知駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓1,900万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ高知駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,700万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,850万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年5月1,850万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年4月1,850万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年1月1,880万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年4月2,700万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ高知駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件1,777.5万円（31.7万円）
61〜70㎡3件1,940万円（31.4万円）
71〜80㎡8件2,543.8万円（32.2万円）

アルファステイツ高知駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.5万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファステイツ高知駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,940万円31.4万円
7階〜9階1,750万円30.9万円
10階〜12階2,064.2万円31.9万円
13階〜14階2,450万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,777.5万円31.7万円
2LDK/2SLDK等2,265万円31.8万円
3LDK/3SLDK等2,450万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,073.3万円32.1万円

アルファステイツ高知駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ高知駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円2SLDK70.37㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円2LDK61.8㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2016年3月11.0万円2SLDK70.37㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円2LDK61.8㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2015年1月10.0万円1LDK56.55㎡20.0万円10.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ高知駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.8万〜9.3万円
61.8㎡ / 南
7階
8階8.2万〜8.6万円
56.55㎡ / 南
9階
10階8.2万〜8.6万円
56.55㎡ / 南		10万〜10.5万円
70.37㎡ / -
11階
12階8.3万〜8.7万円
56.55㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
79.0㎡ / 南
13階8.2万〜8.6万円
56.55㎡ / -
14階11.5万〜12万円
79.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

  • 高知市
  • 室戸市
  • 安芸市
  • 南国市
  • 土佐市
  • 須崎市
  • 宿毛市
  • 土佐清水市
  • 四万十市
  • 香南市
  • 香美市
  • 安芸郡東洋町
  • 安芸郡奈半利町
  • 安芸郡田野町
  • 安芸郡安田町
  • 安芸郡北川村
  • 安芸郡馬路村
  • 安芸郡芸西村
  • 長岡郡本山町
  • 長岡郡大豊町
  • 土佐郡土佐町
  • 土佐郡大川村
  • 吾川郡いの町
  • 吾川郡仁淀川町
  • 高岡郡中土佐町
  • 高岡郡佐川町
  • 高岡郡越知町
  • 高岡郡檮原町
  • 高岡郡日高村
  • 高岡郡津野町
  • 高岡郡四万十町
  • 幡多郡大月町
  • 幡多郡三原村
  • 幡多郡黒潮町

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる