ダイアパレスはりまや橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
5階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 5階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.7％ | 5階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.2
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7
- 交通
- とさでん交通「デンテツターミナルビル前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスはりまや橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスハリマヤバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 南はりまや町1丁目16-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒780-0833 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市南はりまや町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通のデンテツターミナルビル前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。はりまや橋駅から徒歩3分、菜園場町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスはりまや橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレスはりまや橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスはりまや橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 288万～1,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より37.0% 低い↓ 高知県の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスはりまや橋の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスはりまや橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 320万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスはりまや橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,690万円です。専有面積は約20㎡〜約92㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 410万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 265万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 265万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 340万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスはりまや橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 328.2万円（15.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,175万円（14万円） |
ダイアパレスはりまや橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は328.2万円（㎡単価15.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ダイアパレスはりまや橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 313.3万円 | 14.5万円 |
| 3階〜4階 | 290万円 | 12.6万円 |
| 5階〜10階 | 1,248.6万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 302.3万円 | 13.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 305万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,248.6万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 686.1万円 | 14.8万円 |
ダイアパレスはりまや橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスはりまや橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3.0万円 | 1R | 18.66㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 3.0万円 | 1R | 19.94㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 3.0万円 | 1R | 18.66㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 3.0万円 | 1R | 19.94㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 3.0万円 | 1R | 18.66㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスはりまや橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3万〜3.2万円 19.0㎡ / - | ||
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 23.04㎡ / - | ||
| 4階 | 3.8万〜3.9万円 22.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.3万〜15万円 83.71㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.3万〜15.1万円 83.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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