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サントノーレ南御座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴15件2022年09月30日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％5階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.83

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市南御座8-40
交通
  • とさでん交通「知寄町二丁目駅」徒歩14分
築年月
2002年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントノーレ南御座の基本情報

サントノーレ南御座は、2002年05月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,525万～2,348万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレミナミゴザ管理会社-
住所高知県 高知市 南御座8-40管理形態-
郵便番号〒780-0084管理員-
築年月2002年5月管理費1㎡あたり91円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市南御座に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の知寄町二丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。知寄町駅から徒歩16分、知寄町三丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高知銀行 御座支店 (185 m)
    • JA高知信連本所 (274 m)
    • 四国労働金庫 高知東支店 (320 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイキ御座店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知北久保店内出張所(ATM) (374 m)
    • 四国銀行 卸団地支店 (398 m)
    • スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知インター南店内出張所(ATM) (679 m)
    • ファミリーマート高知南久保 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園2件
    • 丸池公園 (684 m)
    • 弥右衛門公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知御座店 (214 m)
    • ファミリーマート 高知北久保店 (374 m)
    • ローソン 高知市南久保店 (487 m)
    • セブンイレブン 高知杉井流店 (512 m)
    • ローソン 高知南川添店 (615 m)
    • ローソン 高知北久保店 (652 m)
    • ファミリーマート 高知インター南店 (677 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (700 m)
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (707 m)
    • ローソン LGOSSOたかそね店 (831 m)
  • スーパー4件
    • サニーマート とさのさと御座店 (199 m)
    • Ace ONE(エースワン) 御座店 (222 m)
    • 業務スーパー 南川添店 (515 m)
    • A-プライス 高知店 (646 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高知市立城東中学校 (766 m)
    • 高知カイロプロクター学院 (845 m)
    • 高知市立昭和小学校 (895 m)
    • 高知市立江陽小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 弥右衛門ふれあいセンター (377 m)
    • 高知労働基準監督署 (674 m)
    • 高知市保健所 食肉衛生検査所 (714 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターしのはら (149 m)
    • 土本歯科 (274 m)
    • 伊藤外科乳腺クリニック (308 m)
    • さかもと接骨院 (311 m)
    • 有料老人ホームとも (335 m)
    • まつもとデイクリニック (338 m)
    • 新本町クリニック (354 m)
    • ソフィアデンタル (354 m)
    • 中山歯科医院 (401 m)
    • 高知ハーモニー・ホスピタル (423 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • すこやかプリンス保育園 (61 m)
    • ニチイキッズ ニッセイみらい南御座保育園 (115 m)
    • Bebeびすた (451 m)
    • 認定こども園やえもん幼稚学園 (459 m)
    • 認定こども園びすた保育園 (487 m)
    • ちより保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ南御座の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ南御座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,525万～2,348万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より5.8% 高い↑
高知県の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 70位
高知市
179棟中 70位
南御座
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サントノーレ南御座の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

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サントノーレ南御座の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ南御座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,300万円です。専有面積は約63㎡〜約97㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年9月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南-
2022年8月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年8月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年8月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ南御座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件2,013.8万円（26.8万円）

サントノーレ南御座の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.8万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サントノーレ南御座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,747万円24.8万円
3階〜4階1,796.7万円21.4万円
5階〜8階1,420万円20.9万円
9階2,240万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,481.7万円21.6万円
3LDK/3SLDK等2,051.8万円27.4万円
4LDK/4SLDK等1,780万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,920.9万円25.1万円

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サントノーレ南御座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK76.0㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2017年6月9.0万円3LDK68.4㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年5月9.0万円3LDK68.4㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年5月10.0万円3LDK76.8㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年5月9.0万円3LDK76.0㎡18.0万円9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ南御座の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
68.0㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
63.21㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
71.18㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
76.8㎡ / -		11.5万〜12.1万円
97.92㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
68.4㎡ / 南		9万〜9.4万円
76.0㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
68.4㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
68.4㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
68.0㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
97.92㎡ / 南
9階9.1万〜9.5万円
76.8㎡ / -

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