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ダイアパレス高知ヌーベルヴュー

★★★☆☆3.82 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
高知県高知市比島町2丁目3-31
交通
築年数
1992年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較高知県の平均より4.3% 高い↑
高知市の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
高知県
163棟中 57位
高知市
160棟中 57位
比島町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス高知ヌーベルヴューの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ダイアパレス高知ヌーベルヴューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年8月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年7月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年7月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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ダイアパレス高知ヌーベルヴューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費-

間取

  • 敷金:14.6万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK61.47㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK61.47㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK61.47㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK61.47㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK61.47㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年6月8.2万円3LDK75.63㎡16.4万円8.2万円1〜5-
2016年5月7.3万円3LDK60.0㎡14.6万円7.3万円1〜5
2016年5月8.2万円3LDK75.63㎡16.4万円8.2万円1〜5-
2016年4月7.3万円3LDK60.0㎡14.6万円7.3万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK75.63㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年4月8.2万円3LDK75.63㎡16.4万円8.2万円1〜5
2016年2月8.5万円3LDK75.63㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年12月8.0万円3LDK60.0㎡16.0万円8.0万円6〜10
2015年12月7.3万円3LDK60.0㎡14.6万円7.3万円1〜5
2015年12月8.8万円3LDK75.63㎡17.6万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
75.63㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
57.27㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
76.71㎡ / 南東
5階
6階
7階7.2万円〜7.9万円
61.47㎡ / 南
8階
9階
10階8.2万円〜9.1万円
71.04㎡ / -
11階7.4万円〜8.2万円
62.22㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
63.47㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(高知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス高知ヌーベルヴューの基本情報

高知県高知市比島町2丁目に位置するマンションで、総戸数285戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR土讃線の高知駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス高知ヌーベルヴュー(ダイアパレスコウチヌーベルヴュー)管理会社-
住所高知県 高知市 比島町2丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒780-0066管理員日勤
築年数1992年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高知比島郵便局 (47 m)
    • 信用組合広島商銀高知支店 (378 m)
    • JA高知市中央支所 (409 m)
    • ファミリーマート比島町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (571 m)
    • 四国銀行薊野支店 (631 m)
    • 株式会社高知銀行 こうぎん久万川橋プラザ (634 m)
    • 高知銀行 久万川橋支店 (635 m)
    • ファミリーマート高知北本町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
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  • 公園1件
    • 弥右衛門公園 (748 m)
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    • ローソン 高知インター店 (521 m)
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    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (444 m)
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    • 高知市立城東中学校 (349 m)
    • 高知県立高知江の口養護学校 (412 m)
    • 私立太平洋学園高校 (874 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (936 m)
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    • 高知労働局 雇用均等室 (648 m)
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    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識