ビウェル高知駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 7階, 3LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.3
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市北本町3丁目9-3
- 交通
- ＪＲ土讃線「高知駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビウェル高知駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビウェルコウチエキマエ | 管理会社 | 和ハウジングシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 北本町3丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市北本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の高知駅で徒歩6分、アクセス良好です。高知駅前駅から徒歩7分、高知橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA高知市中央支所 (35 m)
- 信用組合広島商銀高知支店 (150 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 JR高知駅出張所 (467 m)
- 四国銀行よさこい咲都支店 (536 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマートよさこい咲都店内出張所(ATM) (538 m)
- 高知銀行 久万川橋支店 (652 m)
- 香川銀行高知支店 (689 m)
- 徳島銀行高知支店 (698 m)
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- 高知信用金庫本店 (709 m)
- 公園4件
- 追手前公園 (793 m)
- はりまや橋公園 (847 m)
- 城東公園 (971 m)
- 中央公園 (982 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高知栄田町店 (116 m)
- ファミリーマート 高知北本町店 (256 m)
- セブンイレブン 高知新本町2丁目店 (315 m)
- ローソン 高知比島町二丁目店 (378 m)
- セブンイレブン Kiosk高知駅店 (413 m)
- ローソン 高知新本町店 (452 m)
- セブンイレブン 高知駅前町店 (460 m)
- ローソン 高知駅前店 (470 m)
- ファミリーマート よさこい咲都店 (537 m)
- セブンイレブン 高知駅北店 (538 m)
- スーパー6件
- SunShine(サンシャイン) クレア店 (92 m)
- SunShine(サンシャイン) リオ店 (271 m)
- フジ 桜井店 (571 m)
- ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (642 m)
- A-プライス 高知店 (838 m)
- MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 高知市立江陽小学校 (369 m)
- 児童発達支援センターしんほんまちふらっぷ (438 m)
- 高知県立高知江の口養護学校 (451 m)
- 高知市立はりまや橋小学校 (523 m)
- ぱすてる (526 m)
- 高知市立城東中学校 (529 m)
- 私立太平洋学園高校 (634 m)
- 学校法人平成学園はりまやアカデミー (716 m)
- はりまや文化スクール (791 m)
- 高知情報ビジネス&フード専門学校 (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊高知地方協力本部 (332 m)
- 高知地方法務局 (332 m)
- 高知税務署 (336 m)
- 高知県庁 地域福祉部 少子対策課 高知家の出会い・結婚・子育て応援コー (393 m)
- 高知警察署 高知駅前交番 (498 m)
- 高知市消防局 消防団本部 北街分団 (523 m)
- 高知警察署 (607 m)
- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ はりまや橋小学校第二放 (664 m)
- 高知労働基準監督署 (666 m)
- 高知少年鑑別所 (772 m)
- 病院/医療10件
- DENTALOFFICEPEACE (158 m)
- おかざき矯正歯科クリニック (260 m)
- みなみの風診療所 (268 m)
- 通所リハビリテーションみなみの風 (278 m)
- AAf橋本歯科医院 (284 m)
- おかだ接骨院 (288 m)
- くぼぞえ外科胃腸内科 (349 m)
- ヘルパーステーションてとて (357 m)
- はりまや楽舎 (357 m)
- アートセンター画楽 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江陽保育園 (107 m)
- 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (153 m)
- 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (224 m)
- 認定こども園丑之助学園 (245 m)
- 江の口東保育園 (269 m)
- キッズルームあいあい (434 m)
- 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (461 m)
- Kid’sRoomいるかのジャンプ (496 m)
- つくし保育園 (534 m)
- 高知中央託児所 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビウェル高知駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビウェル高知駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,209万～3,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高知市の平均より37.5% 高い↑ 高知県の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビウェル高知駅前の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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ビウェル高知駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビウェル高知駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜3,500万円です。専有面積は約102㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビウェル高知駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 6件 | 3,466.7万円（33.8万円） |
ビウェル高知駅前の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,466.7万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ビウェル高知駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,466.7万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,466.7万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,460万円 | 33.8万円 |
ビウェル高知駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビウェル高知駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 77.82㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 77.82㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビウェル高知駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 77.82㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 102.48㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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