• 検索結果がここに表示されます

サーパス北本町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴47件2024年04月05日更新
家賃相場8.9万 〜 10万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.74

352人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市北本町4丁目2-33
交通
  • ＪＲ土讃線「高知駅」徒歩13分
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス北本町第2の基本情報

サーパス北本町第2は、1996年02月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,390万～2,313万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキタホンマチダイニ管理会社-
住所高知県 高知市 北本町4丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒780-0056管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市北本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の高知駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高知駅前駅から徒歩13分、菜園場町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 信用組合広島商銀高知支店 (315 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (355 m)
    • JA高知市中央支所 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知インター南店内出張所(ATM) (598 m)
    • スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 高知信用金庫下街支店 (646 m)
    • 四国労働金庫 高知東支店 (754 m)
    • 高知信用金庫下街支店 (765 m)
    • スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 高知北本町店 (465 m)
    • ローソン 高知栄田町店 (532 m)
    • ファミリーマート 高知日の出町店 (570 m)
    • ローソン 高知比島町二丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 高知インター南店 (590 m)
    • セブンイレブン 高知菜園場町店 (633 m)
    • セブンイレブン 高知新本町2丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 高知杉井流店 (661 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (833 m)
  • スーパー7件
    • フジ 桜井店 (306 m)
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (374 m)
    • A-プライス 高知店 (656 m)
    • SunShine(サンシャイン) リオ店 (666 m)
    • Ace ONE(エースワン) 御座店 (712 m)
    • サニーマート とさのさと御座店 (853 m)
    • ナンコクスーパー 下知店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知市立江陽小学校 (212 m)
    • 高知市立城東中学校 (308 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (681 m)
    • 高知市立昭和小学校 (733 m)
    • 四国医療工学専門学校 (786 m)
    • 高知福祉専門学校 学園本部 (787 m)
    • 高知県立高知江の口養護学校 (833 m)
    • 児童発達支援センターしんほんまちふらっぷ (865 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (868 m)
    • ぱすてる (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知労働基準監督署 (219 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 弥右衛門ふれあいセンター (707 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 北街分団 (710 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (760 m)
    • 自衛隊高知地方協力本部 (790 m)
    • 高知地方法務局 (791 m)
    • 高知税務署 (794 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (803 m)
    • 高知警察署 下知交番 (812 m)
    • 高知県庁 地域福祉部 少子対策課 高知家の出会い・結婚・子育て応援コー (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 田内眼科 (103 m)
    • さとみデンタルクリニック (190 m)
    • 指定居宅介護支援事業所喜楽 (194 m)
    • デイサービスセンター咲楽 (194 m)
    • クリニック地球33番地 (208 m)
    • 金田アイクリニック (307 m)
    • DENTALOFFICEPEACE (308 m)
    • デイサービス33番地 (343 m)
    • ふれあいセンター青葉 (354 m)
    • かわむらクリニック整形外科 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (341 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (364 m)
    • 江陽保育園 (380 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (382 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (391 m)
    • 江の口東保育園 (474 m)
    • つくし保育園 (574 m)
    • 高知市さえんば保育園 (599 m)
    • めぐみ保育園・母と子の相談室 (632 m)
    • ヤクルトこうち保育園 (791 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス北本町第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス北本町第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス北本町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,390万～2,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
75万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より0.4% 低い↓
高知県の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 96位
高知市
179棟中 96位
北本町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス北本町第2の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス北本町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス北本町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年4月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年3月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年3月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年2月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス北本町第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,373.3万円（21.6万円）
71〜80㎡37件1,717.6万円（24万円）
81〜90㎡9件1,593.3万円（19.9万円）

サーパス北本町第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,717.6万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス北本町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,528.7万円21万円
4階〜5階1,768.7万円25.2万円
6階〜7階1,660万円20.7万円
8階〜9階1,664万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,288.3万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,696.6万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,593.3万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,644.5万円23.2万円

サーパス北本町第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス北本町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.9万円3LDK73.63㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2023年7月8.9万円3LDK73.63㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK73.63㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月9.2万円3LDK70.2㎡9.2万円18.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス北本町第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜8.9万円
71.93㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
80.14㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
61.03㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
61.03㎡ / 南		8.5万〜9万円
71.93㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
71.93㎡ / 南
6階9.7万〜10.1万円
80.39㎡ / 南
7階10.1万〜10.7万円
80.14㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
61.03㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
70.2㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
80.39㎡ / 南
9階8.5万〜9万円
70.2㎡ / 南
10階8.8万〜9.2万円
73.63㎡ / -
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

  • 高知市
  • 室戸市
  • 安芸市
  • 南国市
  • 土佐市
  • 須崎市
  • 宿毛市
  • 土佐清水市
  • 四万十市
  • 香南市
  • 香美市
  • 安芸郡東洋町
  • 安芸郡奈半利町
  • 安芸郡田野町
  • 安芸郡安田町
  • 安芸郡北川村
  • 安芸郡馬路村
  • 安芸郡芸西村
  • 長岡郡本山町
  • 長岡郡大豊町
  • 土佐郡土佐町
  • 土佐郡大川村
  • 吾川郡いの町
  • 吾川郡仁淀川町
  • 高岡郡中土佐町
  • 高岡郡佐川町
  • 高岡郡越知町
  • 高岡郡檮原町
  • 高岡郡日高村
  • 高岡郡津野町
  • 高岡郡四万十町
  • 幡多郡大月町
  • 幡多郡三原村
  • 幡多郡黒潮町

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる