サンマンションアトレ伊勢岡本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
6階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 6階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 三重県伊勢市岡本3丁目20-5
- 交通
- 近鉄山田線「宇治山田駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ伊勢岡本の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレイセオカモト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 伊勢市 岡本3丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒516-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県伊勢市岡本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の宇治山田駅で徒歩14分、近鉄鳥羽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。伊勢市駅から徒歩16分、五十鈴川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 桑名三重信用金庫 藤里支店 (134 m)
- 百五銀行伊勢支店 (675 m)
- みずほ銀行伊勢支店 (708 m)
- 第三銀行伊勢支店 (735 m)
- 日本政策金融公庫 伊勢支店国民生活事業 (741 m)
- 百五銀行伊勢支店伊勢市役所出張所 (757 m)
- 三菱UFJ銀行伊勢支店 (909 m)
- 三重銀行 伊勢中央支店 (975 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 宇治山田駅店 (824 m)
- ローソン 伊勢岩渕店 (876 m)
- ローソン 伊勢尾上町店 (896 m)
- ファミリーマート 近鉄宇治山田駅改札外店 (958 m)
- スーパー2件
- ぎゅーとらLovely(ラブリー) 藤里店 (237 m)
- 生鮮市場ベリー藤里店 (452 m)
- 学校/教育施設3件
- 伊勢地区医師会准看護学校 (120 m)
- 伊勢市立明倫小学校 (446 m)
- 玉城町ファミリーサポート・子育て緊急サポートセンター (915 m)
- 公共施設/機関10件
- 三重県伊勢庁舎 南勢志摩地域活性化局 庁舎代表 (291 m)
- 伊勢保健福祉事務所 (292 m)
- 伊勢拘置支所 (641 m)
- 津家庭裁判所伊勢支部 (670 m)
- 伊勢簡易裁判所 (670 m)
- 伊勢公共職業安定所 (701 m)
- ハローワーク伊勢 (703 m)
- 津地方法務局伊勢支局 (705 m)
- 津地方検察庁伊勢支部 (706 m)
- 伊勢市役所情報戦略局情報調査室行革・公共施設マネジメント係 (751 m)
- 病院/医療10件
- 角前胃腸科医院 (77 m)
- 大西皮ふ科 (108 m)
- 浜口歯科医院 (108 m)
- ふじさとこどもクリニック (110 m)
- 伊勢地区医師会 訪問看護ステーション (120 m)
- 斎田耳鼻咽喉科 (130 m)
- 積木内科小児科 (211 m)
- アロハデイサービス (239 m)
- 伊勢リウマチハンドクリニック (247 m)
- めいりん歯科クリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園5件
- なかよし保育所 (379 m)
- めいりんこども園 (429 m)
- めいりんこども園 (482 m)
- マリアこども園 (602 m)
- 常盤幼稚園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ伊勢岡本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ伊勢岡本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～2,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊勢市の平均より1.1% 高い↑ 三重県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ伊勢岡本の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
伊勢市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ伊勢岡本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンマンションアトレ伊勢岡本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,870万円です。専有面積は約77㎡〜約94㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ伊勢岡本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,091.7万円（26.9万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 2,442.1万円（25.8万円） |
サンマンションアトレ伊勢岡本の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,442.1万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンマンションアトレ伊勢岡本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,727.1万円 | 20.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,296.7万円 | 28.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,491.2万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080.8万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,430.3万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,106万円 | 27.1万円 |
サンマンションアトレ伊勢岡本の売却のご相談
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サンマンションアトレ伊勢岡本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ伊勢岡本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸二マンション | 2024年4月 | 3.5万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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