サンマンションデュオマークス伊勢イーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [三重県]★★★★☆4.24
- 住所
- 三重県伊勢市船江1丁目3
- 交通
- 近鉄山田線「伊勢市駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションデュオマークスイセイーストコート | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 伊勢市 船江1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒516-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県伊勢市船江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の伊勢市駅で徒歩11分、近鉄山田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宇治山田駅から徒歩16分、宮町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 東海労働金庫伊勢支店 (781 m)
- 桑名三重信用金庫 伊勢支店 (914 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 伊勢宮後店 (402 m)
- ファミリーマート 伊勢赤十字病院店 (559 m)
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- ファミリーマート 伊勢神久店 (726 m)
- ローソン 伊勢船江三丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 伊勢一之木北店 (835 m)
- ローソン 伊勢一之木店 (917 m)
- スーパー2件
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- ぎゅーとら ハイジー店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
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- 絆伊勢教室 (466 m)
- 英心専門学校 (549 m)
- 八木学園 (568 m)
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- 私立英心高校 (609 m)
- 三重県立伊勢工業高校 (877 m)
- 伊勢理容美容専門学校 2号館 (913 m)
- 勢京ビジネス専門学校 (949 m)
- 公共施設/機関4件
- 伊勢労働基準監督署 (224 m)
- 伊勢市役所 産業観光部 国体推進課 (482 m)
- 伊勢年金事務所 (507 m)
- サポステ学習センター (990 m)
- 病院/医療10件
- 木村クリニック (69 m)
- 伊藤歯科 (94 m)
- 伊勢献血ルーム ハートワン (241 m)
- リハビリデイサービス森伸船江 (251 m)
- 河崎クリニック (266 m)
- 河崎クリニック (266 m)
- 堀胃腸科医院 (277 m)
- 森本内科循環器科 (280 m)
- デイサービスオアシス (285 m)
- 石橋外科内科 (315 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園有緝こども園 (199 m)
- 船江保育園 (488 m)
- 明倫保育所 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,159万～3,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊勢市の平均より56.5% 高い↑ 三重県の平均より71.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
伊勢市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
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サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約99㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2015年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,400万円（37.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,180万円（30万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,880万円（34.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,680万円（37.1万円） |
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,400万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,880万円 | 34.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,180万円 | 35.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,400万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,180万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,413.3万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,708万円 | 35.5万円 |
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サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションデュオマークス伊勢イーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸二マンション | 2024年4月 | 3.5万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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