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丸美ロイヤル中川原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴90件2023年09月14日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.8

226人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市中川原1丁目5-17
交通
  • 近鉄湯の山線「中川原駅」徒歩6分
築年月
1993年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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丸美ロイヤル中川原の基本情報

丸美ロイヤル中川原は、丸美産業によって1993年11月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,310万～1,807万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミロイヤルナカガワラ管理会社サービスワン
住所三重県 四日市市 中川原1丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒510-0833管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市中川原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の中川原駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤堀駅から徒歩16分、伊勢松本駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK四日市西浜田 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 北伊勢上野信用金庫 相談プラザ四日市 (459 m)
    • ミニストップ四日市城東 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 三重銀行常磐支店 (494 m)
    • 第三銀行四日市支店 (539 m)
    • JAみえきた常磐支店 (551 m)
    • サークルK四日市鵜の森 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • イオ信用組合四日市支店 (641 m)
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (741 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四日市中川原1丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 四日市城西町店 (350 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (403 m)
    • ファミリーマート 四日市城東町店 (422 m)
    • ローソン 四日市中川原店 (442 m)
    • セブンイレブン 四日市城東町店 (604 m)
    • ファミリーマート 市立四日市病院店 (612 m)
    • ローソン 四日市ときわ一丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 四日市ときわ5丁目店 (715 m)
  • スーパー2件
    • 一号舘 ときわ店 (694 m)
    • ピアゴ 久保田店 (753 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 四日市市立常磐小学校 (178 m)
    • 常盤学童保育所 (273 m)
    • プレ・ジョブ (706 m)
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (893 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (959 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 常磐地区市民センター (216 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 常磐分団詰所 (291 m)
    • 四日市市役所 地区市民センター 常磐地区市民センター (291 m)
    • 四日市南警察署 常磐交番 (292 m)
    • 四日市市文化会館 (800 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (825 m)
    • 四日市市立図書館 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • いちかわ歯科クリニック (33 m)
    • デイサービスセンターいろは (128 m)
    • 谷口歯科 (130 m)
    • 四日市内科ハートクリニック (317 m)
    • ゴールドエイジ事業所 (326 m)
    • ゴールドエイジ訪問看護ステーション (372 m)
    • 四日市糖尿病クリニック (377 m)
    • いとう内科消化器科 (402 m)
    • おかもと歯科 (441 m)
    • ニチイケアセンター四日市 (441 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キッズガーデンいずみ (348 m)
    • 四日市市立ときわ保育園 (495 m)
    • スマイルキッズルーム (595 m)
    • 四日市市立常磐中央幼稚園 (763 m)
    • ひかり幼稚園 (913 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (928 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (932 m)
    • たいすい中央保育園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美ロイヤル中川原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,310万～1,807万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
68万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より3.1% 低い↓
三重県の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 160位
四日市市
127棟中 55位
中川原
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 丸美ロイヤル中川原の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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丸美ロイヤル中川原の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美ロイヤル中川原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,750万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南-
2023年8月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南-
2023年1月1,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年12月1,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年11月1,430万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美ロイヤル中川原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡57件1,396.1万円（21万円）
71〜80㎡40件1,519万円（21.1万円）

丸美ロイヤル中川原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,396.1万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

丸美ロイヤル中川原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,149万円16.3万円
4階〜6階1,261.2万円18.8万円
7階〜9階1,461.2万円20.6万円
10階〜14階1,708.6万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,071万円16.2万円
3LDK/3SLDK等1,490万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,448.5万円21.1万円
北/北東/北西1,480万円22.1万円

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丸美ロイヤル中川原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

丸美ロイヤル中川原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
丸美ロイヤル城西2024年3月11.5万円2LDK--
ロイヤルマンション四日市芝田2024年2月13.0万円4LDK--
ライオンズマンション四日市2021年1月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
パビリオン四日市(1棟･2棟)2020年9月5.6万円3LDK5.6万円-
フォレスト城北2013年6月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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