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ベルコモン神戸(鈴鹿市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円4階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.96

206人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市神戸2丁目10-1
交通
  • 近鉄鈴鹿線「鈴鹿市駅」徒歩3分
築年月
2007年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルコモン神戸(鈴鹿市)の基本情報

ベルコモン神戸(鈴鹿市)は、オームライフによって2007年06月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,860万～2,303万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルコモンカンベ管理会社合人社計画研究所
住所三重県 鈴鹿市 神戸2丁目10-1管理形態-
郵便番号〒513-0801管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり108円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オームライフバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市神戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄鈴鹿線の鈴鹿市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鈴鹿駅から徒歩14分、三日市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 三重銀行 神戸支店 (91 m)
    • JA鈴鹿伊勢神戸支店 (104 m)
    • 百五銀行鈴鹿支店かんべ出張所 (272 m)
    • 第三銀行鈴鹿支店 (707 m)
    • セブン銀行 スズカエース 共同出張所 (758 m)
    • 百五銀行鈴鹿支店 (828 m)
    • 北伊勢上野信用金庫箕田支店 (847 m)
    • JA鈴鹿飯野支店 (931 m)
    • 三重銀行 鈴鹿中央支店 (983 m)
  • 公園1件
    • 神戸公園 (504 m)
  • コンビニ9件
    • コンビニエンス佐藤酒店 (79 m)
    • ローソン 鈴鹿神戸一丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 近鉄鈴鹿市駅店 (210 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿神戸九丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート キング観光鈴鹿店 (419 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿神戸七丁目店 (548 m)
    • ミニストップ 鈴鹿西条店 (819 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿神戸三丁目店 (827 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿須賀三丁目店 (857 m)
  • スーパー3件
    • スーパー名門 神戸店 (31 m)
    • 業務スーパー 鈴鹿店 (427 m)
    • ぎゅーとら 鈴鹿エース店 (730 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 平成の寺小屋神戸みらい塾 (252 m)
    • 鈴鹿市立神戸小学校 (269 m)
    • 神戸小学校区児童クラブかんたろう (347 m)
    • 三重県立神戸高校 (406 m)
    • 神戸高校 事務室 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鈴鹿市役所 (365 m)
    • 鈴鹿公共職業安定所 (405 m)
    • ハローワーク鈴鹿 (405 m)
    • 鈴鹿市 市民会館 (417 m)
    • 鈴鹿市役所 関係団体 鈴鹿国際交流協会 (488 m)
    • 鈴鹿税務署 (582 m)
    • 鈴鹿区検察庁 (615 m)
    • 津地方法務局鈴鹿出張所 (619 m)
    • 鈴鹿警察署 神戸交番 (802 m)
    • 鈴鹿市消防本部 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯浅整形外科 (136 m)
    • こばやし歯科 (160 m)
    • すずかこころのクリニック萩原内科 (189 m)
    • すずかこころのクリニック (197 m)
    • 伊東眼科 (282 m)
    • 竹島医院 (285 m)
    • 永井外科内科 (298 m)
    • 大谷歯科医院 (333 m)
    • 服部接骨院 (335 m)
    • 滝川眼科 (337 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鈴鹿市立神戸幼稚園 (249 m)
    • すずか幼稚園 (282 m)
    • 鈴鹿市立神戸保育所 (595 m)
    • 鈴鹿市立西条保育所 (726 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルコモン神戸(鈴鹿市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,860万～2,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鈴鹿市の平均より47.8% 高い↑
三重県の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 94位
鈴鹿市
61棟中 8位
神戸
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベルコモン神戸(鈴鹿市)の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ベルコモン神戸(鈴鹿市)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比↓1,840万〜1,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ベルコモン神戸(鈴鹿市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,550万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2020年6月1,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2020年5月1,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2020年4月2,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2015年1月2,550万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルコモン神戸(鈴鹿市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,030万円（27.4万円）
81〜90㎡1件2,550万円（29万円）

ベルコモン神戸(鈴鹿市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,030万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ベルコモン神戸(鈴鹿市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,830万円24.4万円
3階〜4階2,046.7万円28.1万円
5階〜8階2,550万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,960万円26.6万円
3LDK/3SLDK等2,550万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,115万円26.3万円

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ベルコモン神戸(鈴鹿市)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルコモン神戸(鈴鹿市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポア鈴鹿2024年3月7.0万円3LDK--
ライオンズマンション鈴鹿(壱番館･弐番館)2023年6月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
アトレ三日市2019年6月6.5万円2LDK6.5万円13.0万円
ラウムズ鈴鹿かわの2017年4月6.0万円4LDK--
ポレスター西条四季の道2014年11月11.6万円4LDK23.2万円11.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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