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サンライズ姶良

★★★☆☆3.0 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
鹿児島県姶良市西餅田3327-6
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「姶良駅」徒歩6分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「帖佐駅」徒歩20分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「重富駅」徒歩26分
築年月
1992年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライズ姶良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より47.5% 低い↓
姶良市の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
325棟中 286位
姶良市
2棟中 2位
西餅田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンライズ姶良の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.1万円
  • 姶良市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンライズ姶良の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライズ姶良の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年2月1,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2016年9月1,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約40万円)--
2016年8月1,200万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)--
2016年7月1,200万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)--

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サンライズ姶良の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.0万円4LDK69.56㎡21.0万円-1〜5-
2016年5月7.0万円4LDK69.56㎡21.0万円-1〜5-
2016年4月7.0万円4LDK69.56㎡21.0万円-1〜5-
2016年3月7.0万円4LDK69.56㎡21.0万円-1〜5-
2015年6月6.5万円4LDK72.45㎡13.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ姶良の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜8.1万円
80.0㎡ / -
3階
4階
5階6.5万〜7.2万円
69.56㎡ / -
6階7万〜7.8万円
75.0㎡ / -
7階8万〜8.9万円
82.86㎡ / 南
8階7.1万〜7.8万円
74.78㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.0(鹿児島県)

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サンライズ姶良の基本情報

鹿児島県姶良市西餅田に位置するマンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の姶良駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライズアイラ管理会社-
住所鹿児島県 姶良市 西餅田3327-6管理形態委託
郵便番号〒899-5431管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり64円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「姶良駅」徒歩6分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「帖佐駅」徒歩20分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「重富駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 思川公園 (401 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 姶良バイパス店 (391 m)
    • ローソン 姶良東原店 (473 m)
    • ファミリーマート 姶良青木水流店 (593 m)
    • ファミリーマート 姶良池島店 (602 m)
    • セブンイレブン 姶良東餅田店 (740 m)
  • スーパー2件
    • コープかごしま 姶良店 (182 m)
    • グラード姶良 (997 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 鹿児島建設専門学校 (407 m)
    • 姶良市立姶良小学校 (639 m)
    • 姶良市立松原なぎさ小学校 (736 m)
    • 姶良市立重富中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 松原上公民館 (895 m)
  • 病院/医療10件
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    • 光陽の杜 (142 m)
    • はたなか歯科医院 (253 m)
    • サマリア歯科医院 (287 m)
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    • 有料老人ホームのどか (375 m)
    • よしだ内科クリニック (445 m)
    • タナカ歯科医院 (614 m)
    • 錦江クリニック (628 m)
    • こどもクリニック山崎 (694 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 興教寺保育園 (389 m)
    • おひさま保育園 (440 m)
    • 薫光幼稚園 (631 m)
    • エミール保育園 (781 m)
    • 認定こども園啓明保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識