ホワイトレジデンス八戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 370万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 370万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [青森県]★★☆☆☆2.5
- 住所
- 青森県八戸市類家1丁目8-3
- 交通
- ＪＲ八戸線「本八戸駅」徒歩19分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホワイトレジデンス八戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホワイトレジデンスハチノヘ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 八戸市 類家1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒031-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県八戸市類家1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ八戸線の本八戸駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小中野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス八戸類家 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- みちのく銀行類家支店 (460 m)
- 北日本銀行八戸支店 (604 m)
- 東北銀行八戸支店 (631 m)
- 秋田銀行八戸支店 (655 m)
- みちのく銀行八戸営業部 (676 m)
- 青い森信用金庫本店営業部 (679 m)
- 岩手銀行八戸営業部 (708 m)
- 青い森信用金庫類家支店 (724 m)
- 商工組合中央金庫八戸支店 (733 m)
- 公園9件
- 青葉町公園 (393 m)
- 類家1号公園 (480 m)
- 類家四丁目中央公園 (603 m)
- 下谷地公園 (616 m)
- 中谷地公園 (782 m)
- パンダ公園 (812 m)
- 類家第5号公園 (813 m)
- 青葉2号公園 (880 m)
- 石渡公園 (923 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八戸柏崎六丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 八戸柏崎1丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 八戸類家四丁目店 (441 m)
- ローソン 八戸青葉1丁目店 (505 m)
- ローソン 八戸長横町ゆりの木通店 (667 m)
- ファミリーマート 八戸小中野二丁目店 (756 m)
- ローソン 八戸ロイネットホテル店 (773 m)
- ローソン 八戸六日町店 (778 m)
- セブンイレブン 八戸小中野2丁目店 (802 m)
- Yショップ橋旗店 (861 m)
- スーパー2件
- コープあおもり るいけ店 (945 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 南類家店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉学園高等学校 校長室 (275 m)
- 私立千葉学園高校 (325 m)
- 青森県立八戸東高校 (442 m)
- 青森県立八戸盲学校 (620 m)
- 八戸市立第三中学校 (656 m)
- 八戸社会福祉専門学校 (664 m)
- 八戸職業能力開発校 (702 m)
- 番町託児所 (744 m)
- 八戸市 吹上児童館 (774 m)
- 八戸市立江陽中学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 八戸警察署 類家交番 (139 m)
- 八戸市 柏崎公民館 (377 m)
- 八戸地域広域市町村圏事務組合 八戸市消防団 柏崎新町屯所 (401 m)
- 法テラス八戸法律事務所所 (704 m)
- 八戸市文化協会 (744 m)
- 八戸市庁 八戸地域職業訓練センター (825 m)
- 八戸まちなか広場 マチニワ (842 m)
- 八戸警察署 中央交番 (900 m)
- 八戸地域広域市町村圏事務組合 八戸市消防団 吹上屯所 (926 m)
- 長者まつりんぐ広場 (941 m)
- 病院/医療10件
- 類家内科クリニック (47 m)
- かのはらクリニック (242 m)
- あおい訪問看護ステーション (288 m)
- 黒田内科胃腸科医院 (304 m)
- 薄場皮膚科医院 (342 m)
- きよかわ内科胃・大腸クリニック (417 m)
- すこやかホームゆうゆう (424 m)
- デイサービスセンターゆりの木園 (424 m)
- 青葉歯科クリニック (518 m)
- あい愛デイケアおっとも (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり幼稚園 (321 m)
- 幼保連携型認定こども園むつみ保育園 (466 m)
- 保育所ちびっこランドかしわざき園 (512 m)
- イメルダ幼稚園 (588 m)
- 幼保連携型認定こども園ほうりん保育園 (590 m)
- マリアンフェアリーキッズガーデン (744 m)
- 第二さえずりの森 (758 m)
- 八戸幼稚園 (781 m)
- 八戸学院聖アンナ幼稚園 (886 m)
- 社会福祉法人恵邑会 いちごみるく (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトレジデンス八戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトレジデンス八戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 156万～456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八戸市の平均より68.8% 低い↓ 青森県の平均より71.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 360万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトレジデンス八戸の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.8万円
八戸市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトレジデンス八戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトレジデンス八戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜970万円です。専有面積は約29㎡〜約73㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 198万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.7万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋137.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホワイトレジデンス八戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 198万円（6.7万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 340万円（7.5万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 282.5万円（5.1万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 967.9万円（13.1万円） |
ホワイトレジデンス八戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は967.9万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ホワイトレジデンス八戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 200万円 | 3.6万円 |
| 3階〜4階 | 295万円 | 5.4万円 |
| 5階〜6階 | 365.4万円 | 8.5万円 |
| 7階〜8階 | 912.4万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 198万円 | 6.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 340万円 | 7.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 914.1万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 373万円 | 8.8万円 |
| 北/北東/北西 | 967.7万円 | 13.1万円 |
ホワイトレジデンス八戸の売却のご相談
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ホワイトレジデンス八戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホワイトレジデンス八戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション番町 | 2023年1月 | 4.5万円 | 1DK | 9.0万円 | - |
| サンデュエル内丸 | 2023年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ロイヤルマンション柏崎 | 2020年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| ライオンズマンション内丸第2 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 37.5万円 | - |
| 東カングランドマンション八戸 | 2017年5月 | 3.9万円 | 1R | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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