センシブル大仁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
5階、3LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 5階, 3LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 静岡県伊豆の国市大仁278
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「大仁駅」徒歩2分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センシブル大仁の基本情報
建物・設備
| 名称 | センシブルオオヒト | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 伊豆の国市 大仁278 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-2323 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊豆の国市大仁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の大仁駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧之郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 三島信用金庫大仁支店 (62 m)
- 静岡銀行 大仁支店 (140 m)
- スルガ銀行 伊豆中央支店 (721 m)
- JA伊豆の国熊坂支店 (759 m)
- 公園1件
- 伊豆市役所 狩野川記念公園 (512 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 大仁駅前通店 (237 m)
- セブンイレブン 伊豆の国大仁東店 (346 m)
- ローソン 伊豆熊坂店 (567 m)
- セブンイレブン 伊豆修善寺熊坂バイパス店 (673 m)
- ローソン 伊豆牧之郷店 (868 m)
- セブンイレブン 伊豆修善寺熊坂店 (939 m)
- スーパー3件
- スーパー石井 (75 m)
- 業務スーパー 修善寺店 (643 m)
- アピタ 大仁店 (685 m)
- 学校/教育施設1件
- 伊豆市立熊坂小学校 (880 m)
- 公共施設/機関5件
- 大仁公民館 (74 m)
- 伊豆の国市役所 市民福祉部 保健福祉・こども・子育て相談センター こど (346 m)
- 伊豆の国市役所 老人憩の家水晶苑 (374 m)
- 大仁警察署 (407 m)
- 大仁警察署 熊坂駐在所 (733 m)
- 病院/医療10件
- 大仁医院西脇内科 (43 m)
- 塚本歯科医院 (49 m)
- カイロプラクティック健美館 (96 m)
- 鈴木歯科医院 (134 m)
- 神田歯科医院 (163 m)
- 大仁クリニック (440 m)
- 梅原歯科医院 (480 m)
- あおきクリニック (538 m)
- あさいクリニック (594 m)
- 村田内科クリニック (696 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 伊豆の国市立 ひまわり保育園 大仁分園 (153 m)
- 伊豆市立熊坂こども園 (779 m)
- 伊豆の国市立のぞみ幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センシブル大仁の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センシブル大仁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 201万～1,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊豆の国市の平均より7.1% 低い↓ 静岡県の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センシブル大仁の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.9万円
伊豆の国市の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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センシブル大仁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センシブル大仁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,980万円です。専有面積は約23㎡〜約160㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.12％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-9.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して-17.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センシブル大仁の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 700万円（30.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 841.1万円（11.3万円） |
| 101㎡〜 | 124件 | 1,291.7万円（9.9万円） |
センシブル大仁の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,291.7万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
センシブル大仁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 901.2万円 | 10.2万円 |
| 5階〜6階 | 854万円 | 8.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,475.9万円 | 9.8万円 |
| 9階 | 1,275.5万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 833.7万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,178.4万円 | 10.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,517.2万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230.6万円 | 10.4万円 |
| 西 | 1,156.7万円 | 8.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,203万円 | 10万円 |
センシブル大仁の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センシブル大仁の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センシブル大仁には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リシャール伊豆長岡 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ロイヤルマンション伊豆長岡 | 2020年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コンフォールタワー伊豆長岡 | 2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| テルメール伊豆長岡 | 2016年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
| ジェントル伊豆長岡 | 2015年6月 | 7.0万円 | 1LDK | - | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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