フレール伊豆稲取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.94
- 住所
- 静岡県賀茂郡東伊豆町稲取18-1
- 交通
- 伊豆急行線「伊豆稲取駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フレール伊豆稲取の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレールイズイナトリ | 管理会社 | 伊豆急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 賀茂郡東伊豆町 稲取18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0411 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県賀茂郡東伊豆町稲取に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊豆稲取駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA伊豆太陽稲取支店 (564 m)
- 静岡銀行河津支店 (838 m)
- 静岡中央銀行 稲取支店 (886 m)
- 三島信用金庫東伊豆支店 (953 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 伊豆稲取温泉口店 (796 m)
- 学校/教育施設2件
- 静岡県立稲取高校 (567 m)
- 東伊豆町立稲取小学校 (966 m)
- 公共施設/機関6件
- 東伊豆消防署 (88 m)
- 東伊豆町役場 (560 m)
- 田町公民館2階 (604 m)
- 静岡県農林技術研究所伊豆農業研究センター (708 m)
- 東町公民館 (898 m)
- 東伊豆町立 ミニミニ図書館 (965 m)
- 病院/医療8件
- 康心会伊豆東部病院 (144 m)
- さくらんぼ (322 m)
- ファイン鍼灸・整骨院 (490 m)
- 村松歯科医院 (588 m)
- 石原接骨院 (669 m)
- かとう歯科医院 (737 m)
- つちや眼科 (835 m)
- 雲野歯科クリニック (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレール伊豆稲取の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレール伊豆稲取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 390万～491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 賀茂郡東伊豆町の平均より9.5% 低い↓ 静岡県の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレール伊豆稲取の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.7万円
賀茂郡東伊豆町の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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フレール伊豆稲取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレール伊豆稲取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、245万〜750万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して-59.84％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレール伊豆稲取の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 141件 | 449.7万円（8.1万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 421.1万円（6.9万円） |
フレール伊豆稲取の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は449.7万円（㎡単価8.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フレール伊豆稲取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 362万円 | 6.6万円 |
| 4階〜6階 | 462.5万円 | 8万円 |
| 7階〜9階 | 506.4万円 | 9.2万円 |
| 10階〜12階 | 568.3万円 | 10万円 |
| 13階〜14階 | 587.5万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 369.3万円 | 6.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 473万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 438.1万円 | 7.7万円 |
フレール伊豆稲取の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレール伊豆稲取の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フレール伊豆稲取には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション片瀬白田 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| エンゼルリゾート伊豆稲取 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| コートヴィラ熱川 | 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | - | - |
| ルシーヌ南熱川 | 2023年11月 | 7.0万円 | 2DK | - | - |
| ロワジール熱川南 | 2023年11月 | 5.6万円 | 2DK | 5.6万円 | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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