ビューネ沼津高島町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市高島町18-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューネ沼津高島町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューネヌマヅタカシマチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 高島町18-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒410-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市高島町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スルガ銀行 沼津駅支店 (239 m)
- スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (239 m)
- セブン銀行 沼津駅ビル・アントレ 共同出張所 (246 m)
- イオ信用組合沼津支店 (260 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー沼津 共同出張所 (267 m)
- 沼津信用金庫駅北支店 (276 m)
- 静岡銀行 沼津駅北支店 (342 m)
- セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (386 m)
- セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (390 m)
- 三島信用金庫沼津支店 (416 m)
- 公園2件
- 沼津中央公園 (586 m)
- 狩野川緑地 (811 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (162 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (178 m)
- セブンイレブン 沼津リコー通り店 (235 m)
- ファミリーマート 沼津アントレ店 (257 m)
- ファミリーマート 沼津大手町店 (369 m)
- ローソン BiVi沼津店 (383 m)
- ローソン 沼津駅南口店 (401 m)
- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (440 m)
- デイリーヤマザキ沼津大手町店 (445 m)
- セブンイレブン 沼津駅前店 (474 m)
- スーパー5件
- しずてつストア 沼津駅前店 (239 m)
- スーパーマルトモ本店 (315 m)
- イトーヨーカドー 沼津店 (485 m)
- 業務スーパー 沼津錦町店 (626 m)
- 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 沼津情報・ビジネス専門学校 (244 m)
- こどもサポート教室きらり沼津校 (256 m)
- 東静岡高等学院沼津校 (290 m)
- 静岡ビューティカレッジ (291 m)
- キラリ高等学校沼津キャンパス (351 m)
- 未来を創る学舎沼津校 (386 m)
- 富士通オープンカレッジ沼津校 (437 m)
- 沼津市立開北小学校 (453 m)
- 大原介護福祉専門学校沼津校 (504 m)
- 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 高沢公会堂 (173 m)
- 沼津警察署 沼津駅前交番 (247 m)
- 沼津警察署 沼津駅北交番 (309 m)
- 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (321 m)
- 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (361 m)
- 東部健康福祉センター (366 m)
- 白銀町公民館 (391 m)
- ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (407 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (407 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 開北放課後児童クラブ・スマイルAクラブ (521 m)
- 病院/医療10件
- 亀井歯科医院 (137 m)
- 田中医院 (142 m)
- 川口歯科医院 (146 m)
- スーパーメディカルセンター (160 m)
- 東海整骨院 (160 m)
- アトムケアサービス (183 m)
- むらまつ歯科医院 (193 m)
- 東京青山クリニック沼津院 (210 m)
- 駿東整形外科医院 (240 m)
- 駿賀苑 (242 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ちびっこ託児所 (40 m)
- みのりキッズハウス (391 m)
- 沼津市立北部保育所 (426 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (490 m)
- 四恩幼稚園 (861 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (886 m)
- 永明保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューネ沼津高島町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューネ沼津高島町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,466万～1,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より21.3% 高い↑ 静岡県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューネ沼津高島町の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビューネ沼津高島町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューネ沼津高島町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,099万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-32.35％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューネ沼津高島町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,503.3万円（22.7万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,446.3万円（19.9万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,822.3万円（22.6万円） |
ビューネ沼津高島町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,822.3万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビューネ沼津高島町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,300万円 | 16.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,584.6万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,700.9万円 | 22.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,793万円 | 22.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,564.6万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,754.8万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,569.5万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,636.5万円 | 21.6万円 |
ビューネ沼津高島町の売却のご相談
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ビューネ沼津高島町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューネ沼津高島町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼津パレスマンション | 2023年10月 | 5.8万円 | 2SDK | 5.8万円 | - |
| プランシェ沼津高島町 | 2020年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| パスコグランドマンション沼津 | 2018年10月 | 4.4万円 | 1R | 8.8万円 | - |
| ファインスクェア沼津駅前 | 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| メゾングランツ沼津 | 2016年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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