モンレーブ焼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.2
- 住所
- 静岡県焼津市中里424
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「焼津駅」徒歩21分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンレーブ焼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンレーブヤイヅ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 中里424 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒425-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市中里に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の焼津駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA大井川東益津支店 (354 m)
- 公園1件
- 中公園 (968 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 焼津中里店 (231 m)
- ファミリーマート 日本坂PA上り店 (606 m)
- ローソン 焼津中里店 (685 m)
- 学校/教育施設2件
- 焼津市立東益津中学校 (182 m)
- 焼津市立東益津小学校 (207 m)
- 公共施設/機関1件
- 岡当目公会堂 (738 m)
- 病院/医療5件
- マエダ整骨院 (144 m)
- 黒田歯科医院 (286 m)
- やきつべの径診療所 (566 m)
- みどりのクリニック (733 m)
- アイ・レディースクリニック (880 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 焼津市立東益津幼稚園 (280 m)
- たかくさ保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンレーブ焼津の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンレーブ焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より38.7% 低い↓ 静岡県の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モンレーブ焼津の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.3万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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モンレーブ焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↓ | 700万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンレーブ焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,000万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンレーブ焼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 902.1万円（13.7万円） |
モンレーブ焼津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は902.1万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モンレーブ焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 902.1万円 | 13.7万円 |
| 2階 | 1,250万円 | 15.8万円 |
| 3階〜5階 | 1,100万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 912万円 | 13.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 890.6万円 | 13.5万円 |
モンレーブ焼津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンレーブ焼津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンレーブ焼津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ焼津1番館 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズマンション焼津 | 2020年10月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 6.8万円 |
| ベルフローラ焼津 | 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | - |
| サーパス焼津駅前 | 2016年12月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
| エクシート駅北 | 2014年1月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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