• 検索結果がここに表示されます

チュリス川合2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴24件2024年01月07日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.37

457人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区川合3丁目12-12
交通
  • 静岡鉄道「古庄駅」徒歩23分
築年月
1991年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

チュリス川合2の基本情報

チュリス川合2は、1991年06月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は982万～1,493万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスカワイ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 川合3丁目12-12管理形態-
郵便番号〒420-0923管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり124円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区川合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の古庄駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA静岡市上土支店 (67 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (770 m)
    • ファミリーマート南瀬名 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • 清水銀行 流通センター支店 (945 m)
    • 静清信用金庫沓谷支店 (964 m)
  • 公園1件
    • 川合緑地 (709 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 静岡川合店 (99 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田7丁目店 (570 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (763 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン 静岡南沼上店 (904 m)
    • ローソン 静岡古庄店 (922 m)
    • ローソン 静岡川合一丁目店 (922 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー エスポット静岡東店 (165 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (829 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 静岡市立千代田東小学校 (290 m)
    • 静岡県立静岡東高校 (420 m)
    • いるかくらぶ (600 m)
    • 放課後等デイサービスぺんぎんるーむ (950 m)
    • 私立常葉学園橘高校 (963 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千代田消防署 (629 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東部市民サービスコーナー (675 m)
    • 静岡市役所 静岡市上下水道局 下水道部 下水道施設課 施設管理係、城北 (718 m)
    • 静岡刑務所 (755 m)
    • 静岡中央警察署 上土交番 (758 m)
    • 南瀬名会館 (874 m)
    • 南沼上新公民館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本内科医院 (69 m)
    • リフレア上土デイサービス (151 m)
    • 田中歯科 (331 m)
    • 赤堀歯科医院 (421 m)
    • 山田歯科医院 (434 m)
    • まつもとデイサービスセンター (451 m)
    • サン・デンタル・クリニック (457 m)
    • 大はざま小児クリニック (500 m)
    • ニチイケアセンター静岡千代田 (508 m)
    • マイクリニック大久保 (617 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園沼上こども園分園 (209 m)
    • 幼保連携型認定こども園沼上こども園 (416 m)
    • 幼保連携型認定こども園千代田幼稚園 (617 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属たちばな幼稚園 (846 m)
    • 幼保連携型認定こども園あゆみ第2こども園 (906 m)
    • あゆみ第2こども園 子育て支援センターあゆみ (931 m)
    • 静岡市立上土こども園 (937 m)
    • あゆみ保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリス川合2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にチュリス川合2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス川合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格982万～1,493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
45万円 〜 52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より46.5% 低い↓
静岡県の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1076位
静岡市葵区
201棟中 171位
川合
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チュリス川合2の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

チュリス川合2の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

チュリス川合2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,498万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南東-
2023年12月899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南東-
2023年9月899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南東-
2023年8月899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南東-
2023年7月899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チュリス川合2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件1,165.5万円（15.2万円）
91〜100㎡4件1,423.5万円（15.1万円）

チュリス川合2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,165.5万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

チュリス川合2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,345.3万円17.6万円
2階1,003.9万円13.1万円
3階1,240万円16.1万円
4階1,423.5万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,180万円15.4万円
4LDK/4SLDK等1,423.5万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,191.1万円14.9万円

チュリス川合2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

チュリス川合2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チュリス川合2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チュリス川合2023年6月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円
グランデ川合2017年12月8.9万円4LDK17.8万円8.9万円
ライオンズマンション千代田第22016年7月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円
ダイアパレス静岡東千代田2016年6月7.8万円3LDK7.8万円7.8万円
ロワールマンション瀬名2015年9月6.5万円3LDK13.0万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる