レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,570万 〜 6,900万円
10階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,570万円 〜 6,900万円 | 10階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 30万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 10階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.42
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市銀座町13-18
- 交通
- ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリゾシアアタミシーサイドタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 銀座町13-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒413-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市銀座町に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩11分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。来宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 静岡銀行 熱海支店 (179 m)
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- 谷口歯科診療所 (85 m)
- 名倉堂接骨院 (121 m)
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- ライフケア診療所 (292 m)
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- 栄光熱海中央保育園 (258 m)
- 熱海幼稚園 夜間用 (302 m)
- 栄光熱海 さきみ保育園 (443 m)
- 富士保育園 (444 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,000万～1億997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より245.9% 高い↑ 静岡県の平均より303.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 6,570万 〜 6,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.5万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,560万〜6,890万円対前年同月比↑ | 6,570万〜6,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜9,000万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 9,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 5,189万円（66.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 6,080万円（68.6万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 5,982.5万円（62.6万円） |
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,189万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,034.5万円 | 34.9万円 |
| 5階〜8階 | 6,289.5万円 | 73.6万円 |
| 9階〜12階 | 4,576万円 | 56.3万円 |
| 13階〜16階 | 6,831.3万円 | 87.7万円 |
| 17階〜20階 | 6,072万円 | 74.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,463.3万円 | 54.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,884.4万円 | 59.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,485.7万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,705.8万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,734.5万円 | 66.8万円 |
| 東 | 7,680万円 | 100.2万円 |
| 西 | 2,600万円 | 34.1万円 |
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの売却のご相談
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レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 92.45㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 30.0万円 | 2LDK | 92.45㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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