熱海来の宮マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
5階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.3％ | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.48
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市水口町5-41
- 交通
- ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
熱海来の宮マンションの販売中の中古物件
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熱海来の宮マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
熱海来の宮マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アタミキノミヤマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 水口町5-41 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒413-0016 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり396円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 後楽園 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市水口町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の来宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熱海駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 静岡銀行 熱海支店 (438 m)
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- スルガ銀行 熱海支店 (522 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (561 m)
- 三島信用金庫熱海支店 (586 m)
- JAあいら伊豆熱海支店 (852 m)
- 公園5件
- 親水公園 (782 m)
- 熱海親水公園 (782 m)
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- 親水公園ムーンテラス (869 m)
- コンビニ10件
- 飛翔(合同会社) (129 m)
- ファミリーマート 東海来の宮店 (151 m)
- セブンイレブン 熱海中央町店 (324 m)
- ファミリーマート 熱海本町商店街店 (481 m)
- セブンイレブン 熱海梅園店 (626 m)
- ファミリーマート 丸文熱海店 (634 m)
- セブンイレブン 熱海銀座町店 (657 m)
- ローソン 熱海渚店 (735 m)
- セブンイレブン 熱海咲見町店 (746 m)
- セブンイレブン 熱海小嵐店 (925 m)
- スーパー4件
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- 業務スーパー 熱海店 (728 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 熱海小嵐店 (821 m)
- 熱海フードセンター (969 m)
- 学校/教育施設4件
- 熱海市立第一小学校 (418 m)
- 国際医療管理専門学校熱海校 (647 m)
- 国際観光専門学校熱海校 (647 m)
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- 公共施設/機関10件
- 熱海警察署 (115 m)
- 熱海市ふるさとハローワーク (243 m)
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- 熱海健康福祉センター (244 m)
- 静岡地方法務局熱海出張所 (272 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 健康づくり課 健康づくり室 (332 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 社会福祉課 親子ふれあいサロン (354 m)
- 熱海税務署 (381 m)
- 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (398 m)
- 熱海市役所 (400 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科医院 (76 m)
- グループホーム・すまいる (101 m)
- こあくつ歯科医院 (141 m)
- 谷口外科医院 (230 m)
- 熱海ケアコミュニティ長寿苑 (232 m)
- ツイキ歯科医院 (403 m)
- 内田耳鼻咽喉科 (403 m)
- セントラル歯科 (419 m)
- 野田デンタルクリニック (424 m)
- さくら医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 熱海幼稚園 夜間用 (307 m)
- 栄光熱海中央保育園 (391 m)
- 栄光熱海 さきみ保育園 (761 m)
- 富士保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
熱海来の宮マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
熱海来の宮マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 807万～1,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より38.0% 低い↓ 静岡県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
熱海来の宮マンションの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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熱海来の宮マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
熱海来の宮マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜2,200万円です。専有面積は約53㎡〜約123㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋74.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
熱海来の宮マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 488.4万円（8.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,200万円（19.3万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 1,888.3万円（17.3万円） |
熱海来の宮マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は488.4万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
熱海来の宮マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 491.4万円 | 9.2万円 |
| 3階〜4階 | 559.8万円 | 9.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,100万円 | 9.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,046万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 468.3万円 | 8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 538.7万円 | 10万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,888.3万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 870.8万円 | 12.8万円 |
| 東 | 2,024万円 | 18.8万円 |
熱海来の宮マンションの売却のご相談
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熱海来の宮マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.3万円 | 2LDK | 55.58㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 55.58㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.3万円 | 2LDK | 55.58㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 7.5万円 | 2DK | 53.28㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 53.28㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
熱海来の宮マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 55.58㎡ / - | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 53.28㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 55.58㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 59.8㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 62.11㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 53.28㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 123.58㎡ / - | |
| 6階 | 14.2万〜15万円 110.29㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 53.28㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14万〜14.7万円 107.39㎡ / 南東 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
熱海来の宮マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
