東熱海第2シーサイドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 510万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 510万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.08
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市泉249-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩36分
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東熱海第2シーサイドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシアタミダイニシーサイドハイツ | 管理会社 | 東京海上日動ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 泉249-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年12月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市泉に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東熱海第2シーサイドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 468万～839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より59.5% 低い↓ 静岡県の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 480万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東熱海第2シーサイドハイツの相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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東熱海第2シーサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東熱海第2シーサイドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜700万円です。専有面積は約48㎡〜約86㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して＋91.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東熱海第2シーサイドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 230万円（4.7万円） |
| 51〜60㎡ | 102件 | 430万円（8.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 240万円（3.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 300万円（3.5万円） |
東熱海第2シーサイドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は430万円（㎡単価8.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東熱海第2シーサイドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 344.1万円 | 6.4万円 |
| 3階 | 379万円 | 6.9万円 |
| 4階 | 544.9万円 | 10.7万円 |
| 5階 | 280万円 | 5.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 380万円 | 7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 372.3万円 | 6.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 446万円 | 8.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 380万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 437.5万円 | 8.3万円 |
東熱海第2シーサイドハイツの売却のご相談
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東熱海第2シーサイドハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東熱海第2シーサイドハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東熱海マリンハイツ | 2023年10月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 熱海シーサイドガーデンハイム | 2023年8月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | - |
| プラザ伊豆山 | 2023年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| ライオンズマンション熱海伊豆山 | 2017年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 熱海シーサイドカツラ | 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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