スカイパレス上島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、3SLDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区上島1丁目5-1
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイパレス上島の基本情報
建物・設備
名称 | スカイパレスカミジマ | 管理会社 | - |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 上島1丁目5-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒433-8122 | 管理員 | - |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区上島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩10分、アクセス良好です。曳馬駅から徒歩12分、自動車学校前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 浜松いわた信用金庫上島支店 (353 m)
- ファミリーマート曳馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- 清水銀行曳馬支店 (496 m)
- ファミリーマート浜松早出町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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- サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 公園1件
- 四ツ池公園 (527 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店 (309 m)
- ローソン 浜松曳馬6丁目店 (366 m)
- ミニストップ 浜松曳馬店 (555 m)
- セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (585 m)
- ローソン 浜松上島店 (597 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (622 m)
- ローソン 浜松十軒町店 (647 m)
- ファミリーマート 浜松上島五丁目店 (746 m)
- ファミリーマート 浜松上島東店 (766 m)
- ファミリーマート 浜松上島北店 (777 m)
- スーパー1件
- ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (787 m)
- 学校/教育施設5件
- きらり・こどもサポート教室上島 (306 m)
- 浜松市立上島小学校 (440 m)
- 県立浜松聴覚特別支援学校 (753 m)
- 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (762 m)
- 浜松市立高台中学校 (920 m)
- 公共施設/機関5件
- 浜松中央警察署 曳馬交番 (405 m)
- 曳馬町阿弥陀公民館 (560 m)
- 浜松中央警察署 (787 m)
- 三浦公民館 (858 m)
- 早出町北公民館 (920 m)
- 病院/医療10件
- えんてつケアサービス訪問介護 (132 m)
- 橋本歯科医院 (190 m)
- 上島ハーモニータウンデイサービスセンター (228 m)
- かしの樹クリニック (266 m)
- 介護110番さいわい (326 m)
- デイサービス幸 (326 m)
- 山内接骨院 (332 m)
- 月照庵クリニック (350 m)
- 茶話本舗デイサービスセンター浜松中央 (369 m)
- 竹下内科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園5件
- たんぽぽ保育園 (275 m)
- 上島幼稚園 (386 m)
- 上島キッズスクエア (458 m)
- パピーユ(Papilles)保育園 (771 m)
- 浜松葵幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイパレス上島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイパレス上島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,582万~1,598万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より1.4% 高い↑ 静岡県の平均より0.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイパレス上島の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイパレス上島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイパレス上島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,998万円です。専有面積は約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイパレス上島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 11件 | 1,744.7万円(22.5万円) |
スカイパレス上島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,744.7万円(㎡単価22.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スカイパレス上島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1,744.7万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,744.7万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,744.7万円 | 22.5万円 |
スカイパレス上島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイパレス上島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 7.2万円 | 2LDK | 62.4㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.66㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.66㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイパレス上島の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | 7万〜7.4万円 65.66㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 65.66㎡ / 南東 | |
4階 | 6.8万〜7.2万円 62.4㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 62.4㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 77.38㎡ / 南東 |
5階 | 8.4万〜8.8万円 77.38㎡ / 南東 |
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