パラシオン萩丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
2階、3DK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 2階, 3DK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5.5万円 | |
表面利回り | 21.0% 〜 25.7% | 2階, 3DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.87
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区萩丘3丁目18-20
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラシオン萩丘の基本情報
建物・設備
名称 | パラシオンハギオカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市中区 萩丘3丁目18-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒433-8121 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区萩丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。自動車学校前駅から徒歩23分、曳馬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- 遠州信用金庫萩丘支店 (411 m)
- 浜松いわた信用金庫あずきもち支店 (610 m)
- サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 浜松いわた信用金庫葵町支店 (821 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店内出張所(ATM) (861 m)
- 公園2件
- 四ツ池公園 (759 m)
- 有玉緑地 (812 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 浜松小豆餅店 (643 m)
- ローソン 浜松上島店 (668 m)
- ファミリーマート 浜松上島北店 (760 m)
- ファミリーマート 三方原PA店 (873 m)
- ファミリーマート 浜松小豆餅二丁目店 (883 m)
- ローソン 浜松有玉西店 (979 m)
- スーパー4件
- バロー 有玉店 (343 m)
- ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (500 m)
- ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店 (526 m)
- 業務スーパー 小豆餅店 (848 m)
- 学校/教育施設6件
- 浜松市立有玉小学校萩原分校 (568 m)
- 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (827 m)
- 県立浜松聴覚特別支援学校 (862 m)
- ほっぷ(一般社団法人)東区 (872 m)
- 浜松市立萩丘小学校 (910 m)
- 萩丘児童クラブ (980 m)
- 公共施設/機関2件
- 萩丘集会所 (458 m)
- 静岡県 県立三方原学園 (573 m)
- 病院/医療10件
- 温故療院 有玉西デイサービス (170 m)
- 坂の上ファミリークリニック (189 m)
- 訪問入浴サービス坂の上 (191 m)
- うめがえ歯科医院 (213 m)
- MJG 浜松東院 (285 m)
- 松井歯科クリニック (300 m)
- 足木ひ尿器科皮ふ科医院 (403 m)
- 温故療院上島介護支援室 (466 m)
- 松下クリニック (467 m)
- デイケア坂の上在宅リハビリセンター (532 m)
- 幼稚園/保育園3件
- つばめ保育園 (253 m)
- すみよし保育園 (638 m)
- 浜松葵幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラシオン萩丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラシオン萩丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 271万~272万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より65.7% 低い↓ 静岡県の平均より66.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラシオン萩丘の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.9万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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パラシオン萩丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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270万〜280万円対前年同月比↓ | 260万〜280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラシオン萩丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万円です。専有面積は約39㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
2022年1月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パラシオン萩丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 2件 | 280万円(7.2万円) |
パラシオン萩丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は280万円(㎡単価7.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パラシオン萩丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 280万円 | 7.2万円 |
2階 | 520万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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3LDK/3SLDK等 | 360万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 280万円 | 7.2万円 |
パラシオン萩丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラシオン萩丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:21.0% 〜 25.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | 42.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラシオン萩丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 4.9万〜5.1万円 39.04㎡ / 南 | |
2階 | 4.9万〜5.1万円 39.04㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 5.4万〜5.7万円 42.84㎡ / - |
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