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ビレッタ第2浜松

★★☆☆☆2.92 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 250万円
6階、2DK、約38㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円 〜 5万円

住所
静岡県浜松市東区植松町268-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩31分
築年数
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビレッタ第2浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より65.8% 低い↓
浜松市東区の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
230万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1362位
浜松市東区
41棟中 40位
植松町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ビレッタ第2浜松の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.7万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ビレッタ第2浜松の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
230万円〜250万円対前年同月比230万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビレッタ第2浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月190万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約4万円 (約15万円)-
2017年10月450万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月250万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約6万円 (約20万円)-
2017年9月450万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月230万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約6万円 (約20万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビレッタ第2浜松の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.5㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:17.0% 〜 20.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円2DK38.49㎡12.0万円-6〜10
2017年5月5.0万円2DK38.49㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円2DK38.49㎡12.0万円-6〜10
2017年5月4.0万円1DK42.56㎡--6〜10
2017年5月3.2万円2DK38.49㎡6.4万円-6〜10
2017年4月4.5万円1DK38.49㎡9.0万円-6〜10
2017年4月3.2万円2DK38.49㎡6.4万円-6〜10
2017年4月4.0万円2DK38.49㎡12.0万円-6〜10
2017年4月5.0万円2DK38.49㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1DK42.56㎡--6〜10
2017年3月4.5万円1DK38.49㎡9.0万円-6〜10-
2017年3月5.0万円2DK38.49㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年3月4.0万円2DK38.49㎡12.0万円-6〜10
2017年3月4.0万円1DK42.56㎡--6〜10
2017年3月3.2万円2DK38.49㎡6.4万円-6〜10
2017年2月4.5万円1DK38.49㎡9.0万円-6〜10-
2017年2月4.0万円1DK42.56㎡--6〜10
2017年2月5.0万円2DK38.49㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年2月4.0万円2DK38.49㎡12.0万円-6〜10
2017年2月3.2万円2DK38.49㎡6.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビレッタ第2浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.6万円〜4.0万円
40.5㎡ / 東
3階3.4万円〜3.8万円
38.49㎡ / 東
4階3.4万円〜3.8万円
38.49㎡ / 東
3.8万円〜4.2万円
40.5㎡ / 南
5階3.6万円〜4.0万円
38.49㎡ / 南
6階3.6万円〜3.9万円
38.49㎡ / -
3.8万円〜4.2万円
40.5㎡ / -
7階
8階3.5万円〜3.9万円
38.49㎡ / 東
9階4.1万円〜4.5万円
42.56㎡ / 南
10階3.7万円〜4.1万円
38.49㎡ / 南
11階6.3万円〜7.0万円
65.93㎡ / -
3.7万円〜4.1万円
38.49㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(静岡県)

ビレッタ第2浜松の売却のご相談

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ビレッタ第2浜松の基本情報

静岡県浜松市東区植松町に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ビレッタダイニハママツ管理会社自主管理
住所静岡県 浜松市東区 植松町268-1管理形態委託
郵便番号〒430-0803管理員日勤
築年数1974年9月管理費1㎡あたり134円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩31分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社石井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス浜松植松 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • サークルK子安 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 浜松植松郵便局 (504 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松東支店 (513 m)
    • 静岡銀行 名塚支店 (532 m)
    • 浜松信用金庫植松支店 (579 m)
    • 浜松信用金庫三和支店 (656 m)
    • JAとぴあ浜松蒲支店 (731 m)
    • ファミリーマート浜松将監 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート浜松向宿町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 浜松向宿3丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 浜松将監店 (723 m)
    • ファミリーマート 浜松向宿町店 (773 m)
    • ファミリーマート 浜松天神町店 (850 m)
    • セブンイレブン 浜松飯田町店 (979 m)
  • スーパー4件
    • 遠鉄ストア 向宿店 (682 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀寺店 (871 m)
    • バロー 中島店 (959 m)
    • フーズアイランド西伝寺店 (993 m)
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    • 浜松市立相生小学校 (853 m)
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    • 浜松市立芳川北小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 浜松市立東図書館 (686 m)
    • 蒲公民館 (691 m)
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    • 西伝寺町公会堂 (810 m)
    • 東部協働センター (907 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス陽だまり (179 m)
    • あきよし鍼灸整骨院 (242 m)
    • 居宅介護支援事業所ウイル (257 m)
    • ウイル名塚おもてなしの郷 グループホームウイル (257 m)
    • 渡瀬ファミリー歯科クリニック (436 m)
    • デイサービスやすらぎ (451 m)
    • 村越整骨院鍼灸院 (451 m)
    • やすらぎデンタルクリニック (455 m)
    • 清水クリニック (455 m)
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    • 昭和幼稚園 (641 m)
    • 相生幼稚園 (939 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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